Стройки не сдаются: объём ввода жилья в Челябинске значительно отстаёт от прошлогодних показателей

В Челябинской области объемы ввода жилья в 2016 году значительно снизятся, как минимум, на 10%, сообщает kommersant.ru. Такую цифру озвучивают в ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья», основываясь на проектных декларациях челябинских строителей. Власти региона считают, что падение будет не менее 20% по итогам года, а эксперты строительной отрасли обещают двукратное сокращение.

О том, что объем ввода жилья в Челябинской области по итогам года может составить чуть более 1,5 млн кв. м, что на 10,4% ниже итогов 2015 года, рассказал руководитель аппарата ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Кирилл Холопик. Такие данные ассоциация получила на основе мониторинга проектных деклараций челябинских застройщиков. На начало мая в регионе введено 247,8 тыс. кв. м нового жилья. Прогнозируется, что с мая по декабрь населением будет построено порядка 400 тыс. кв. м жилья. Объем жилья, заложенного в проектных декларациях строителей с мая по декабрь 2016 года, составляет 985,3 тыс. кв. м. Но ввод порядка 104 тыс. кв. м может быть перенесен с 2016 года на 2017. При этом ассоциация не брала в расчет компании, где строительство остановлено (например, «Гринфлайт», где заморожено 29 домов).

Министр строительства Челябинской области Виктор Тупикин считает, что снижение объемов в 2016 году будет заметнее и составит не менее 20% к 2015 году.

Падения ввода жилья не менее чем на 40% в 2016 году ожидает управляющий партнер «ДевелопментПро» Андрей Бодрягин. «С 2013 года все меньше закладывается объектов, сейчас счет идет на единицы, и в ближайшем времени новые не появятся. По данным на осень 2015 года национальное объединение изыскателей давало показатели минус 50%.

О том, что объемы ввода жилья по итогам года могут снизиться в два раза, говорит управляющий строительной компании «Эко Сити» Андрей Аликин. «По первому кварталу мы уже «провалились» на 40–50 процентов, — комментирует Аликин. — Ситуация во втором квартале, скорее всего, будет еще сложнее. Потому что в 2015 году мы вводили еще то жилье, которое было начато до кризиса. В первом полугодии 2016 года еще дотягиваются те стройки, сроки сдачи по которым переносились и с 2015 года, а вот во втором полугодии будет достраиваться то жилье, которое закладывалось в кризисный период. Мы полагаем, что где-то к третьему кварталу 2017 года, максимум к четвертому, будет наблюдаться значительный дефицит жилья, который мы видели в 2009 году», — отмечает эксперт.

Вслед за уменьшением объемов строительства аналитики в будущем году ждут повышения стоимости квартир. Последние полтора года цены на недвижимость снижались, в зависимости от сегмента падение составило от 20 до 50%.

Источник фото: nomer-doma.ru