От Zero до «Варвара»

Сразу три «открытия» состоялись 2 апреля в торговом комплексе на ул. Кожзаводской, 96: на втором этаже здания открылся магазин профессионального оборудования для бильярда «Бильярд-сервис.URAL», а первый этаж пополнился клубом стрельбы из лука «Варвар» и гипермаркетом «Планета Одежда Обувь».

Причём, если спортивный клуб и магазин бильярдного оборудования разместились на довольно скромных площадках, то последняя компания заняла большую часть свободных площадей комплекса — 5,5 тыс.м2, фактически став его якорным арендатором. Нужно сказать, что подбор «якоря» на протяжении полутора лет оставался серьёзной проблемой для УК «Эдикт», которая управляет коммерческими площадями комплекса.

Проблемы начались в октябре 2014 года, когда в начале кризиса отсюда съехал гипермаркет израильской компании «Хоум центр» и освободил 7,5 тыс м2 на первом этаже здания. С уходом магазина для дома и сада ТК на некоторое время потерял привлекательность для арендаторов: в пустующее двухэтажное здание площадью 15 тыс. м2 не желали заселяться маленькие торговые отделы. Однако довольно быстро управленцы изменили подход к поиску партнёров и буквально за год комплекс на Кожзаводской превратился из классического торгового центра в центр спортивно-экстремальных и активно-развлекательных клубов.

Тон задал президент «Челябинской региональной физкультурно-спортивной общественной организации «Уралстронг — силачи Руси» Дмитрий Кононец. В сентябре 2015 года он открыл на первом этаже центр общефизической подготовки «Уралстронг» — с тренажёрным залом, а позже — и со скалодромом. В конце сентября на втором этаже заработал первый в Челябинске крытый роллердром SK8. Следом, в ноябре, открылся батутный центр Zero gravity. Далее челябинская «Федерация русского футбола» обустроила для своих тренировок два спортзала, в том числе открыла на их базе центр народных игр. В декабре в ним в компанию добавился парк развлечений «Кэдди». Так что, два из трёх новых арендаторов, пришедших сюда в апреле — «Бильярд-сервис.URAL» и клуб стрельбы из лука «Варвар», вполне логично дополняют сложившийся пул местных обитателей со спортивной тематикой.

На этом фоне несколько выбивается из общего ряда самый крупный новичок – «Планета Одежда Обувь» — классический мультиканальный ритейлер, работающий в сфере розничной торговли. «Мы рады, что на наших площадях разместилась такая крупная торговая фирма, как «Планета Одежда Обувь», — комментирует директор компании «Эдикт» Светлана Трапезникова. — Компания родом из Новосибирска, в последнее время она стремительно развивается в нескольких регионах, в Челябинске это будет один из самых больших сетевых гипермаркетов с обувью и одеждой, который мы смогли обеспечить нужными площадями. Разумеется, это привлечёт публику в наш комплекс».

Не смотря на радужные ожидания руководства УК, ритейлеру ещё предстоит прижиться по новому адресу и серьёзно озаботиться привлечением покупателей — всё же ТК находится далеко не в центре города. Да и посетители местных клубов — профессиональные спортсмены и любители активного образа жизни, вовсе не являются целевой аудиторией для магазина повседневной одежды и обуви. Показателен и тот факт, что буквально за неделю до открытия компаний-новичков отсюда съехала екатеринбургская сеть «Маркер Игрушка», занимавшая 2 тыс. м2 второго этажа. Если бы ни этот переезд, ТК мог бы полностью закрыть свои потребности в арендаторах на ближайшее время.

Источник фото: ВК