Заметные сетевые решения 2016 года

Сети в 2016 году развивались в Челябинске по принципу «хорошая цена — нужно брать». То есть те, у кого были деньги, скупали подешевевшую коммерческую недвижимость и заключали копеечные договоры на аренду простаивающих без дела площадок. И все это в надежде на то, что кризис вот-вот закончится и клиент пойдет косяком. А пока платежеспособность местного населения остается под большим вопросом, крупные игроки решили провести разведку боем на перспективных направлениях центральных регионов РФ.

Сочи манит

Центр недвижимости «Форум» в апреле объявил об открытии двух новых филиалов. Один из них, пятый по счету, разместился на улице Красной и получил название «Форум Курорт». Здесь занялись вовсе не недвижимостью, а реализацией путевок в санатории, как в южноуральские, так и в здравницы Сочи и Адлера. Диверсификация бизнеса в курортный сегмент — своевременное решение для ЦН «Форум». Растущий спрос на внутренний туризм способен дать новое направление развития компании. Помимо этого, ЦН «Форум» открыл представительство в Сочи с комплексом риелторских и юридических услуг. Интересно, что практически одновременно с «Форумом» в Сочи по двум адресам открылись филиалы еще одного челябинского агентства недвижимости — «Компаньон». Экспансия челябинских риелторов на Юг России — попытка удержаться на плаву в ситуации кризиса с недвижимостью в Челябинске. Ведь в Краснодарском крае спрос на недвижимость пока есть.

Сменили вектор

В середине июля в Челябинск зашла казанская сеть магазинов «Альпари», открыв три первые торговые точки: на проспекте Ленина, на улицах Воровского и Салютной. Руководство заявило, что уже к концу года в Челябинске будет работать десять магазинов в формате «магазин у дома», а впоследствии будут открываться точки в городах области. Обещания звучали правдоподобно, ведь «Альпари» — довольно крупный игрок на российском рынке дрогери с 10 тыс. товарных наименований косметики, бижутерии, бытовой химии, парфюмерии. И в настоящий момент сеть уже насчитывает две сотни магазинов во многих регионах. Однако к декабрю в Челябинске работало пять магазинов сети, а дальнейшие открытия под большим вопросом. Представитель компании заявил, что стратегия развития поменялась вследствие анализа продаж: компания теперь делает ставку на московское направление.

Свой Ъ

В феврале в Челябинске заработала региональная редакция федерального издания «Коммерсантъ». До этого момента за новости из Челябинской области, как и из других регионов УрФО, отвечала редакция «Коммерсантъ-Урал», работающая в Екатеринбурге. В столице Южного Урала редакция открылась по франшизе. В СМИ сообщалось, что ее приобрели федеральные компании, специализирующиеся на дорожном строительстве. Видимо, этим объяснялся и выбор директора челябинской редакции Ъ — им стал Станислав Луцет, бывший заместитель министра строительства Челябинской области. Для работы челябинской редакции было зарегистрировано новое юрлицо — ООО «Знак 74». Вместе с челябинским представительством «Коммерсантъ» сейчас насчитывает 16 филиалов.

У «Классики» новые «Заботы»

Сеть аптек «Классика» сдаетрыночные позиции. Два десятка лет компания Лены Колесниковой была безусловным лидером местной фармацевтической розницы, однако за последние два года на территорию региона зашли несколько крупных сетевых игроков, в том числе с более бюджетным ценником. В ответ на снижение покупательского трафика руководство «Классики» в мае объявило о намерении развивать дочернюю сеть бюджетных аптек «Забота». Фармацевтические дискаунтеры планировалось открыть во всех районах Челябинска и в большинстве городов присутствия. Однако на деле сеть растет не так быстро, как хотелось. На конец года сервис «2ГИС» показывает пять адресов «Заботы» в Челябинске. При этом с марта по декабрь «Классика» закрыла шесть филиалов в Челябинске, уменьшив материнскую сеть в городе с 71 до 65 точек. И пытается изо всех сил удержаться на рынках соседних регионов — в Свердловской и Тюменской областях.

Конкурентов скупают оптом

Лидер аптечного рынка Башкирии — сеть «Фармленд» осторожно зашла в Челябинск еще в конце 2015 г. Тогда у нее уже было 585 точек в разных регионах. Однако мало кто ожидал такого размаха в Челябинске. Первые розничные точки открывались в поштучном режиме, а в конце марта «Фармленд» с помпой открыл сразу 14 аптек в один день. Открытия продолжились и после этого. На сегодня «Фармленд» довел число своих аптек на Южном Урале до 71. В Челябинске они работают по 30 адресам, в Магнитогорске — по 29. По три аптеки есть в Копейске и Златоусте, две — в Усть-Катаве, по одной — в Аше, Симе, Миньяре, Юрюзани и селе Кизильском. Есть все основания полагать, что «Фармленд» не против скупить бизнес конкурентов. В Екатеринбурге, например, под контроль «Фармленда» скоро перейдут 40 аптек местной сети «Лекарь». Аналогичные сделки проходили и в других регионах.

Ребрендинг с переездом

Челябинские магазины «Ножи и посуда» и «Японский фарфор» объединились под новым именем KuchenLand Home. И переехали с пр. Ленина, 62, где работали более десятка лет, на ул. Цвиллинга, 36. Оба магазина принадлежат московской компании, которая сначала развивала две сети параллельно. В сентябре прошлого года владельцы приняли решение объединить все торговые точки сети под новым именем. Сначала ребрендинг провели во всех московских салонах компании, а также в Уфе, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Саратове, Санкт-Петербурге, Сочи, Волгограде, Ростове-на-Дону и Казани. Челябинск стал десятым городом, где представили новую торговую марку. Переезд на площадь Революции стал вынужденной мерой: поскольку обновленная концепция предусматривает расширение ассортимента, то под новую точку понадобилось помещение большей площади.

Клоны в регионах

Челябинскому холдингу «Мегаполис» стало тесно в Челябинске, Уфе и Омске. Он взялся за реализацию новых проектов еще в ряде городов. Ставка сделана на обкатанные и прибыльные форматы. В ноябре начал работать новый филиал компании в ТРК «Планета» Красноярска — парк развлечений «Мегалэнд» и город профессий «Чадоград». В декабре «Мегаполис» зашел в ТРК «Семейный парк» Магнитогорска. Помимо «Мегалэнда» там открылся шестизальный «мягкий» кинотеатр на 650 мест. Магнитогорск стал третьим городом, где «Мегаполис» ввел формат кинозала с диванами для зрителей. Первый опыт по переоборудованию обычных кресел кинозала в мягкие холдинг провел в Челябинске год назад в ТРЦ «Алмаз». Затем реконструкции подверглись кинотеатры, работающие в КРК «Мегаполис» Челябинска и в ТРК «Иремель» Уфы. Теперь, с появлением кинозалов в Магнитогорске, «Мегаполис» заимел собственную сеть «мягких» кинотеатров. На 2017 г. запланировано открытие ряда проектов в Самаре: «мягкий» кинотеатр, «Чадоград», «Мегалэнд», а также два заведения общепита должны появиться в ТРК «Гудок».

«Лента» расстроилась

Питерская компания Lenta Ltd изменила стратегию размещения на новых территориях. Если раньше ритейлер арендовал площадки в местных ТРК или перекупал готовые торговые площади, то сейчас идет по пути строительства собственных магазинов на свободных земельных участках. За этот год компания построила с нуля на Южном Урале три гипермаркета по 10 тыс. м² каждый. Два — в Челябинске: на ул. Братьев Кашириных, 75, и на Академика Сахарова, 14. И один — в Магнитогорске, на ул. Вокзальной, 23. Тремя новыми магазинами «Лента» довела свое присутствие в Челябинской области до семи филиалов. В целом же сеть насчитывает сегодня 162 гипермаркета в 75 городах России и 43 супермаркета в Москве и Санкт-Петербурге. На Урале компания представлена в восьми городах. В ноябре открылся первый магазин «Лента» в Екатеринбурге площадью 18 тыс. м², и там он также был выстроен на свободном участке в Академическом районе. Кстати, в конце декабря 2016 г. стало известно, что будет продана торговая сеть «О’кей». Среди претендентов называлась «Лента».

«Медведь» подрос

Сеть магазинов «Медведь», специализирующаяся на экотоварах из родовых поместий Свердловской области, Новосибирска и Алтая, наращивает свое присутствие в регионах. В ноябре она открыла 40-й магазин, который стал четвертой торговой точкой для Челябинска. Случилось это спустя год после появления дебютного «Медведя» на Южном Урале. Сама сеть «Медведь» за год увеличилась практически в два раза — в ноябре 2015 г. она состояла всего из 21 магазина. По числу магазинов лидирует родина торговой сети — Екатеринбург, там их 17. Следом идут Казань с пятью магазинами, Челябинск и Нижний Тагил — с четырьмя, Санкт-Петербург — с тремя. В Новоуральске, Первоуральске, Кургане, Белгороде и Ревде открыто по одному магазину. Кроме этого, работают три оптовых центра, которые обеспечивают потребности розницы и собственного федерального интернет-магазина.

Есть сеть

Грузинский ресторан Alazani за несколько месяцев вырос в сеть из трех заведений. Проект, берущий начало с одиночной точки на ул. Академика Королева, 23, летом двинулся в центр Челябинска. В июле владельцы открыли филиал на ул. Сони Кривой, 30, а в августе — еще один на пешеходной Кировке, в доме № 86. Высокие скорости открытия связаны с тем, что Alazani въезжал в помещения, освобожденные менее удачливыми заведениями, которые оставляли после себя полностью подготовленные для ресторанного бизнеса помещения, требующие лишь косметического ремонта. На Сони Кривой Alazani въехал в помещение, где раньше принимали гостей кофейни «Минор» и «Апельсин». На Кировке же подвернулись квадраты, с которых съехал «Босфор». Также до трех филиалов вырос в этом году ресторан чешской кухни «Коза»: третье заведение открылось 12 августа на улице Бейвеля вместо ранее закрывшегося пивного бара «Вобла».

На Дарвина сменили якоря

Два торговых комплекса — «Кольцо» и «Маяк для дома» — осенью потеряли якорных арендаторов. Европейская сеть бытовой техники и электроники Media Markt в сентябре закрыла один из трех своих магазинов в Челябинске. И не маленький — площадью 3200 м², который размещался в ТК «Кольцо» на пересечении улиц Дарвина и Блюхера. А сеть «Посуда Центр» закрыла один из двух челябинских магазинов, располагавшийся на 2000 м² в ТЦ «Маяк для дома». Как сообщили в администрации комплекса, в рамках оптимизации бизнеса. Примечательно, что один из двух пока работающих магазинов Media Markt находится в ТРК «Фиеста», бок о бок с единственным оставшимся «Посуда Центром». Меж тем в «Кольце» нашли замену якорю — на месте Media Markt откроется другой гипермаркет бытовой техники и электроники российской сети «Эльдорадо». В «Маяке» на площадях «Посуда Центра» разместились представители разных мебельных компаний.

Фото: forumreal.ru, tkalpari.ru, 1likvidaciya.ru, kp.md, farmlend.ru, ekb.zoon.ru , Vibirai.ru , Apronto.ru, tk-koltso.ru