«Облако» и точка: Верховный суд РФ вернул земли под ТРК Cloud «Роднику»

Челябинская девелоперская компания «Родник» должна все же получить разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса «Облако» на земельном участке площадью свыше 413 иыс м2, расположенном на пересечении ул. Университетская Набережная и Академика Королева. Верховный суд вынес определение, в котором признал доводы, изложенные в кассационных жалобах Генпрокуратуры, администрации и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска недостаточными для пересмотра решения Арбитражного суда Уральского округа.

Напомним, что в феврале окружной арбитраж отменил постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, которым тот признал недействительными ряд договоров аренды земли под строительство «Облака». Судебное решение, которое в принципе, дало возможность «Роднику» возобновить строительство ТРК Cloud в Челябинске, стало, мягко говоря, неожиданным. Ведь казалось бы, буквально три месяца назад на проекте был поставлен крест — по решению другого суда компанию-застройщика обязали в течение двух недель вернуть участки городу.

Неудивительно, что представители власти попытались оспорить решение второй инстанции органа на более высоком уровне, подав несколько кассационных жалоб. В частности, выдвигались требования об отмене решение окружного арбитража и аннулировании нескольких распоряжений КУИЗО — о предоставлении земельного участка в аренду, об образовании этого земельного путем объединения 11 более мелких и других.

Тем не менее, Верховный суд счел жалобы госорганов неубедительными. «При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемого судебного акта в кассационном порядке», — говорится в определении Верховного суда РФ.

Параллельно представители «Родника» оспорили действия Росреестра, который пока шли судя и разбирательства аннулировал регистрацию земельных участков, объединив которые девелопер и намерен был строить ТРК. На прошлой неделе апелляционная инстанция признала эти действия ведомства незаконными. Фактически, теперь у «Родника» нет особых препятствий для того, чтобы возобновить строительство — компании необходимо получить, по решению суда, разрешению на стройку и возобновить договоренности с соинвесторами. Источник фото: официальная группа ТРК Cloud Вконтакте