Собственники крупных коммерческих объектов могут столкнуться с ростом налогов в 2017 году

Собственники крупных коммерческих объектов могут столкнуться с ростом налогов в 2017 году

10 января 2017, 11:44
Бизнес
Вырос перечень недвижимости, для которой налог на имущество организаций будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости

В 2017 году собственники ряда крупных коммерческих объектов столкнутся с ростом налогов на недвижимость. Это связано с тем, что перечень объектов Челябинской области, налог для которых начисляется исходя из кадастровой стоимости, существенно вырос. По итогам 2016 года в него добавили 74 новых объекта. 

Список коммерческой недвижимости, налог на которую в 2017 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, уже утверждён. Всего в нем 332 таких объекта. Большая часть из них находится в Челябинске. Сюда попали крупные торговые комплексы и бизнес-центры, например, «Алмаз», «Родник», «КС», «Стрелец», «Куба», «Фокус», «Фиеста», «Торговый центр», АКГ «Челябинск-СИТИ», бизнес-центр «ВИПР» и другие. Также есть объекты, расположенные в Магнитогорске, Миассе, Златоусте. Многие из них в прошлом году отсутствовали в перечне: например, те же самые «Родник», «КУБа» и «Фиеста». Тогда в минимуществе объясняли этот казус тем, что перечень формировался на основании документарных данных. 

Чтобы исправить ситуацию и взыскать в бюджет больше средств, в 2016 году сотрудники ФНС проводили дополнительные проверки для корректировки данных, в том числе 143 выездных. Благо список «особых» объектов теперь обновляется ежегодно. Соответствующий закон приняли депутаты Заксобрания в октябре 2015 года. В особой категории коммерческой недвижимости значатся крупные административно-деловые и торговые центры, объекты общественного питания и бытового обслуживания, а также помещения в них площадью 2000 кв. м и более.  

«Заключения основаны как на данных кадастровых паспортов или документов технической инвентаризации, так и по результатам проверок фактического использования недвижимости, – уточнила пресс-секретарь министерства имущества и природных ресурсов региона Дарья Слепцова. – В итоге часть объектов, в которых размещаются торговые и офисные центры, заведения общественного питания и бытового обслуживания, добавили в перечень, а некоторые, например снесенные здания, исключили». 

Собственники торговых комплексов и бизнес-центров, обнаружившие какие-либо ошибки, могут обжаловать это решение в межведомственной комиссии. Она действует при областном министерстве имущества и природных ресурсов. По словам Дарьи Слепцовой, в минувшем году после рассмотрения таких заявлений из перечня исключили три объекта. 

 Источник фото: МК-Урал

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter