У банков вырос аппетит? Заявки на господдержку ипотеки под 6% вдвое превысили лимит

У банков вырос аппетит? Заявки на господдержку ипотеки под 6% вдвое превысили лимит

12 февраля 2018, 14:16
Бизнес
Банки подали заявки в 1 трлн рублей на субсидирование процентной ставки по льготной ипотеке

Заявки российских банков на субсидирование процентной ставки по льготным семейным ипотечным кредитам под 6% годовых превысили лимит, определенный правительством. Об этом сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

«Общий лимит, определенный правительством, — 600 млрд рублей, сейчас нам поданы заявки примерно на 1 трлн рублей. При этом, официальный срок подачи заявок еще не закончился», — сказал он. 

Прием заявок на субсидии закончится 15 февраля 2018 года, уже поданы заявки от 25 банков, уточнил Моисеев.

После сбора заявок Минфин определит коэффициент, на который будет необходимо пропорционально урезать запросы банков, чтобы уложиться в 600 млрд рублей, подчеркнул замминистра.

Программа по субсидированию процентной ставки по ипотечным кредитам реализуется в рамках пакета мер по поддержке семей с детьми, она была предложена президентом РФ Владимиром Путиным в декабре 2017 года, а запущена в январе. Еще в середине января многие банки не готовы были однозначно заявлять о том, планируют ли они свое участие в выдаче льготных кредитов

Воспользоваться программой, по оценке Минстроя, могут около 620 тыс. семей. Льготный кредит может получить семья, в которой с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Учитывая, что реальные банковские ставки на ипотеку сейчас гораздо выше, около 9%, государство пообещало кредитным организациям возмещать возникшую разницу между действующей ставкой банка и той, что установлена льготной программой.

Максимальная сумма льготного кредита на Южном Урале – 3 млн рублей, такое ограничение установлено для большинства регионов, кроме Москвы, Петербурга и прилегающих к ним областей. В столице льготный кредит может достигать 8 млн рублей. Во всех территориях обязателен первоначальный взнос не менее 20%. Также обязательным условием является заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования приобретаемого имущества. Ещё одно довольно серьезное ограничение – в ипотеку под 6% можно оформить жильё только на первичном рынке. Купить можно готовую квартиру, дом с земельным участком или строящееся жилье при заключении договора долевого участия в строительстве. Кроме того, по программе можно рефинансировать ранее полученный кредит, взятый на покупку такой недвижимости. Правда, эта норма распространится только на те кредиты, что оформлены не ранее 1 января 2018 года. 

В обоих случаях льготный период выплат будет составлять три года с даты рождения у ипотечного заемщика второго ребенка, пять лет — с даты рождения третьего ребенка. При этом если с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года у заемщика родится третий ребенок, пока он получает субсидию за второго по этой же программе, срок предоставления субсидии продлевается на 5 лет с даты окончания срока предоставления субсидии за второго. Затем она будет высчитываться как ключевая ставка Центробанка с прибавкой двух процентных пунктов. При нынешней ключевой ставке 7,5% это будет 9,5%.

Источник фото: realty.ria.ru

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter