Магазины «Проспект» уступают место «Магниту»

Магазины федеральной сети «Магнит» в скором времени откроются в помещениях, которые пока что занимает челябинская розничная компания «Проспект». Напомним, что о поиске арендатора было объявлено в декабре 2017 года. Причем, уже тогда говорилось, что площади может занять крупный игрок. Вместе с этим отмечалось, что «Проспект» не продается, а лишь сдает в аренду свои помещения.

В итоге челябинцы договорились о сотрудничестве с АО «Тандер», которая управляет супермаркетами и гипермаркетами «Магнит» и магазинами «Магнит косметик». Таким образом, к почти 150 уже работающим в южноуральской столице торговым объектам федералы добавят еще 10. Именно столько «Проспектов» сейчас открыто в Челябинске. Однако для запуска на новых площадях «Магниту» предстоит получить разрешение от УФАС. Впрочем, вряд ли ведомство будет против. Ведь у главного конкурента — «Пятерочки» — филиалов гораздо больше.

Можно предположить, что «Тандер» заинтересовался арендой магазинов, поскольку они располагаются в крупных и малых торговых комплексах («Урал», «КУБа», «Башня», «Первоозерный») и в местах с высоким трафиком (улицы Мамина, Салютная и Кузнецова, Краснопольский, Комсомольский и Победы проспекты). Однако «Проспект» не представлен в Ленинском и Металлургическом районах и имеет слабые позиции в Советском районе и на северо-западе.

Не исключено, что «Тандеру» придется закрыть «Магниты», находящихся по соседству с «Проспектом». Например, на улице Мамина торговые точки работают в рядом стоящих зданиях. И очевидно, что два «Магнита» на столь небольшой участок — это перебор. Подобное наблюдается на улицах Бейвеля и Салютной, но во втором случае магазины находятся через дорогу. Однако федералы могут открыть на новых площадях не продуктовые магазины, а торговые точки с бытовой химией и косметикой.

Стоит отметить, что некоторые эксперты рынка недвижимости уверены: сдача «Проспекта» в аренду — первый шаг на пути к продаже бизнеса. В таком случае в Челябинске останется только одна местная розничная сеть супермаркетов — «Молния/Spar».

Фото: sirius-nvf.ru