ЖК «Ньютон»: по законам идеального дома

Жилой комплекс «Ньютон» — один из самых удачных проектов 2016 г. от челябинских застройщиков. Как по локации новостроек, так и по их качеству, а также по уровню сервисного обслуживания готового жилья. Руководство СК «Легион» утверждает: проект отвечает актуальным трендам, существующим сегодня на рынке качественной застройки. Стройка здесь, что называется, кипит. Именно она удостоена в 2016 г. звания лучшей строительной площадки региона по результатам профессионального смотра Союза строительных компаний Урала и Сибири. К концу декабря здесь введут в эксплуатацию второй многоэтажный дом комфорт-класса, в первом полугодии 2017 г. — еще два. В 2017 г. в «Ньютоне» будет построено 160 тыс. м2 жилья. А к 2020 г. на Северо-Западе Челябинска, рядом с ледовой ареной «Трактор» и лесным бором, будет новый транспортно доступный район в 500 тыс. м2 жилой площади.

Чистый воздух

Сергей Пахомов, директор СК «Легион», рассказывает, что уже в ходе работы над проектом разработчики сформулировали его основные преимущества и возвели их в некие «Законы Ньютона». Всего таких законов пять, и достоверность каждого компания готова доказать цифрами, фактами и дополнительными экспертизами. Например, для подтверждения того, что «Ньютон» отвечает параметрам первого озвученного на публику закона — «Закона чистого воздуха», служба экомониторинга МУП «Горэкоцентр» регулярно проводит замеры воздуха в этом районе и подтверждает данные. На сайте службы новый ЖК указан как точка мониторинга, можно посмотреть все показатели в динамике и убедиться, что ПДК не превышены. Сам же «Закон чистого воздуха» сводится к позиции, что экология места проживания определяет качество жизни. То есть даже при том, что Челябинск — город индустриальный, здесь есть районы, где экообстановка на порядок лучше. Как ввиду удаленности от промышленных зон и загруженных автодорог, так и с учетом розы ветров. Кроме того, застройщик обещает сделать «Ньютон» зеленым микрорайоном города: разбить сквер, в каждом дворе высадить деревья и кустарники. А в 20-м микрорайоне предполагается сохранить настоящий лес. Интересно, что и в самих квартирах чистоту воздуха обещают контролировать за счет принудительной вентиляции.

Внимание к деталям

Смыслом проекта разработчики сделали тот постулат, что внимание к деталям формирует новый уровень жизни. То есть по закону синергии общий комфорт достигается за счет качества всех его составляющих: технологий, обслуживания, инфраструктуры, сервиса, материалов. И за счет скрытых деталей, незаметных с первого взгляда. Например, монолитный каркас позволяет создать индивидуальную планировку в квартире. Наружные трехслойные кирпичные стены заметно сокращают расходы на отопление, как и независимая система отопления дома с погодозависимой автоматикой. Шумоизоляцию обеспечивают межквартирные и межкомнатные перегородки из керамического кирпича. Системы отопления и водоснабжения продуманы так, что риск затопления минимизирован. Есть и более очевидные параметры, повышенное внимание к которым сыграло в пользу общего качества. Первые этажи домов спроектированы под размещение клиник и магазинов. В подъездах предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. Благодаря эффектному выносному остеклению фасадов увеличился метраж балконов и лоджий. Подземные и наземные парковки строятся с гораздо большим, чем принято по нормативам, запасом автомест. Обустройство дворов — с прицелом на разновозрастную аудиторию: с велодорожками, тренажерами, турниками, песочницами и «лазилками». В каждом дворе — площадки для футбола и волейбола, которые зимой станут ледовыми площадками. Позаботились в «Легионе» и о социальной составляющей: сейчас для «Ньютона» проектируются школа и детсад.

Ипотека с выгодой

Согласно «Закону выгодной ипотеки» приобретение квартиры в ЖК «Ньютон» становится доступнее, чем кажется. Предлагаемая выгодная ипотечная ставка позволит приобрести квартиру большей площади, чем покупатель изначально планировал. Или значительно сэкономить на ежемесячных ипотечных платежах. На практике это выражается в том, что покупатели квартир могут воспользоваться специальными программами банков и оформить ипотеку по рекордно низкой ставке — от 8,25% годовых. На сегодняшний день это одно из лучших предложений в Уральском регионе. И это ставка на весь срок кредитования.

Комфортный переезд

«Закон комфортного переезда» позволяет не жертвовать удобствами, продавая старое жилье в попытке собрать сумму на покупку нового. Продать свою вторичку вы успеете после заселения в «Ньютон». СК «Легион» готова предоставить заем под залог другой недвижимости в размере до 70% ее рыночной стоимости. Эти деньги можно направить на первоначальный взнос по ипотеке. Как известно, самые ликвидные планировки расходятся еще на этапе строительства дома, и такая схема расчетов позволяет спокойно дождаться ключей от нового жилья, сделать ремонт и переехать, а затем уже заниматься продажей старой квартиры. Более того, ускорить переезд можно, заключив с компанией-застройщиком договор на чистовой ремонт квартиры. В «Легионе» и раньше практиковали выполнение допработ на объекте с тремя видами отделки: черновой, предчистовой и чистовой. Сейчас, отвечая на запросы покупателей, здесь разработали пять различных вариантов отделки помещений и ванных комнат, подняли качество отделочных материалов. Это также позволяет заметно приблизить сроки переезда в новую квартиру. Кроме того, стоимость отделочных работ также можно включить в договор долевого строительства.

Концентрация успеха

Выбирая себе будущее жилье, покупатели обычно учитывают множество факторов: цену метра, площадь квартиры, качество здания, географическое расположение, транспортную доступность. Но не стоит забывать еще один важный критерий, который сложно выразить цифрой. Жизнь на новом месте напрямую будет зависеть от людей, живущих по соседству. И шансы на взаимопонимание с соседями будут намного выше, если вы окажетесь среди людей, близких по социальному статусу и отношению к жизни. Компания «Легион» продает не только жилые метры в качественной монолитно-кирпичной многоэтажке. Она создает и продает комфортное жилое пространство. То есть тот самый образ жизни — с просторными холлами, видеонаблюдением и скоростными лифтами. С ухоженной и благоустроенной территорией, на которой есть место для безопасного досуга вашего ребенка, приятных прогулок и парковки авто. И именно тот факт, что цена на квартиры в «Ньютоне» чуть выше среднерыночной, играет в пользу того, что ваши соседи будут социально благополучными людьми. На западном рынке недвижимости популярно высказывание: «Если хочешь, чтобы твой ребенок вырос благополучным, пусть он растет в благополучном районе». Как правило, такой совет дают риелторы покупателю, когда тот мучается выбором по одинаковой цене между компактной квартирой в престижном квартале или просторным жильем в труднодоступном районе. И это имеет огромный смысл: определяя место проживания, мы определяем окружение своим детям, а значит, их будущих друзей, которые окажут влияние на их мысли и поступки.

Тел. 8 (351) 77-88-700

ньютон74.рф