От жилья к курортам

Центр недвижимости «Форум» 20 апреля объявил об открытии представительства за пределами Челябинской области — в Сочи Краснодарского края. В новом структурном подразделении компания из Челябинска будет оказывать комплекс риелторских и юридических услуг: в том числе, помогать в совершении сделок купли-продажи, обмена жилья и земельных участков, аренды жилой и коммерческой недвижимости.

Директор ЦН «Форум» Игорь Чернядьев утверждает, что через посредничество компании, в частности, челябинцам будет проще приобрести недвижимость в Сочи, не выезжая из города. «За последний год существенно вырос запрос от челябинцев-покупателей на недвижимость в Сочи, — поясняет руководитель компании. — Мы стали там часто бывать, и увидели, что рынок недвижимости там действует исключительно в интересах продавцов — риелторских компаний и застройщиков, которые не обеспечивают покупателям внятного и понятного сервиса. В Сочи местные агентства недвижимости не подписывают договоры, оплата услуг идёт со стороны застройщика или продавца вторичного жилья. Баннеры и объявления о продаже на сайтах на 99% нереальные, созданные на привлечение клиента. У приезжих покупателей голова кружится от таких схем».

Всё вышеперечисленное, по словам Чернядьева, и повлияло на решение открыть представительство в Сочи. Его кадровый состав будет сформирован из челябинских сотрудников компании, которые будут курировать клиентов из регионов Урала — Челябинской и Екатеринбурской областей, Башкортостана.

Помимо выхода за пределы региона, ЦН «Форум» открыл и ещё одно, пятое по счёту в Челябинске, подразделение — «Форум-курорт» на ул. Красная, 65. Здесь будут заниматься вовсе не недвижимостью, а реализацией путёвок в санатории. Пока — в южноуральские: «Янган-Тау», «Урал», «Увильды». В скором времени этот перечень пополнится ещё несколькими здравницами Сочи и Адлера. «Направление с продажами путёвок в санатории у нас появилось 1 апреля, — уточняет Игорь Чернядьев. — Так сложилось, что сначала удалось наладить сотрудничество с «Янган-Тау». Вскоре мы поняли, что люди интересуются и прочими, более доступными санаториями, не премиум-класса. Сейчас мы работаем с рядом объектов по агентским договорам. У нас не будет широкой линейки, мы хотим представлять от 5 до 10 ключевых санаториев Урала и большого Сочи, с наилучшим соотношение цены и качества. Цены на путёвки будут не дороже, чем продают сами здравницы, с разрешёнными скидками».

Диверсификация риелторского бизнеса в ситуации кризиса с недвижимостью — пожалуй, очень своевременное решение для компании. Уход в сегмент внутреннего туризма с его растущей популярностью, конечно, пока полностью не будет компенсировать «Форуму» убытков от катастрофического падения числа сделок в сегменте недвижимости. Но может позволить сохранить ресурсы для развития бизнеса в новых направлениях — в том числе, в Краснодарском крае, где спрос на недвижимость пока есть.

Источник фото: tyr74.ru