Дойдет ли до банкротства? Суд рассмотрит дело в отношении застройщика ЖК «Оникс»

Арбитражный суд Челябинской области рассматривает производство по делу о банкротстве ООО «Строительные технологии города», сообщает 74.ru. В суд с иском обратились дольщица проблемной высотки – ЖК «Оникс», возведением которой застройщик занимается с 2014 года. Второе заявление в суд на застройщика поступило от Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска (КУИЗО): здесь компания задолжала за аренду двух земельных участков. Судебное заседание по совокупности исков состоится 3 ноября 2017 года.

Первый объект, из-за которого ООО «Строительные технологии города» может стать банкротом (ЖК «Оникс»), должен быть сдан в 2015 году. К этому сроку здание находилось в высокой стадии готовности – было построено 16 этажей, в том числе остеклены коммерческие помещения на нижних этажах. Однако затем работы практически прекратились, в 2016 году рабочие заявили, что не получали зарплату несколько месяцев. Сроки ввода несколько раз переносились с задержкой на полгода. Весной этого года дольщики обращались в прокуратуру с просьбой проверить застройщика. По результатам проверки надзорное ведомство возбудило несколько административных дел в отношении директора компании по фактам несвоевременного уведомления о переносе сроков сдачи домов, непринятии мер по подключению дома к системам инженерной инфраструктуры, а также невыплаты зарплаты сотрудникам.

Позже дольщики обратились в Минстрой с просьбой включить их в реестр пострадавших и разработать план-график по достройке их дома. В сентябре работы на высотке возобновились. Продолжить стройку удалось благодаря соглашению с инвесторами, которые выделили средства на завершение работ.

По последней информации, дом должны сдать до 31 декабря 2017 года. Тем временем, в октябре один из дольщиков, не получивших квартиру в строящемся «Ониксе», обратился в Арбитражный суд с заявлением, чтобы признать должника ООО «Строительные технологии города» банкротом и ввести в отношении компании процедуру наблюдения. По сообщению регионального Минстроя, иск о банкротстве подан от имени дольщика, который расторг договор ДДУ в феврале 2017 года. В то же время, на днях появилась информация, что застройщик собирается выплатить положенные деньги инициатору иска до судебного заседания, то есть до 3 ноября. В группе дольщиков ВК строительная компания сообщает, что ситуация под контролем, на высотке идут фасадные и кровельные работы.

Однако урегулирование конфликта с дольщиком, подавшим иск, вряд ли избавит застройщика от проблем. Помимо заявления дольщика, в суде на рассмотрении находится иск от КУИЗО Челябинска с требованием включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника задолженность по арендной плате земельного участка. Ранее, в феврале текущего года арбитражный суд частично удовлетворил иск КУИЗО к «Строительным технологиям города» о взыскании задолженности по аренде за два земельных участка, обязав компанию заплатить 13 млн рублей. В мае данное решение вступило в силу. На данный момент в суде рассматривается еще одно аналогичное дело о взыскании долга по аренде, только уже на сумму 15,2 млн руб. В официальной группе дольщиков ЖК «Оникс» (в сети ВК) объявлено общее срочное собрание в связи со сложившейся ситуацией – оно намечено на 25 октября.

Источник фото: otelem.ru