Кризис: взлет разрешен!

Разговор с руководителями группы проектных и экспертных организаций Еленой Макаренко и Еленой Янкевич получился в два раза познавательнее, чем обычное интервью с интересным собеседником. Как минимум потому, что таких собеседников было двое. Вдобавок мнения нового технического директора компании «НИИСтрой» Елены Макаренко и бессменного руководителя «ЧелЭкспертизы» Елены Янкевич естественно и непринужденно сплетались в единую нить беседы. Впрочем, это, скорее всего, не случайное совпадение, а закономерность: такое единство во взглядах, мнениях и подходах к бизнесу и привело к объединению двух команд профессионалов, которые они возглавляют.

— Так что же произошло несколько месяцев назад? Как вы сами называете это: слияние, интеграция?

Елена Янкевич: Единственное подходящее слово — это объединение. Команда профессионалов под руководством Елены Макаренко и Виктора Михайловича Векселя органично дополнила коллектив наших компаний. Причем как раз тогда, когда мы только что отпраздновали 20-летний юбилей старейшей организации группы — компании «НИИСтрой». Получилось, что совпали и значимая дата, и событие, которое вывело нас на новый уровень развития.

Елена Макаренко: Да, в апреле мы поздравили коллег с юбилеем, а спустя два месяца начали работать единой командой.

— Обычно таким решениям предшествуют сомнения, долгие встречи и переговоры, чтобы новые партнеры могли лучше узнать друг друга.

Е.М.: У нас такой необходимости не было. Мы и до объединения отлично знали друг друга, причем с самой лучшей стороны, как надежных партнеров и добрых друзей. «ЧелЭкспертиза» — это один из лидеров в области экспертизы проектно-сметной документации.

Е.Я.: Такое партнерство сложилось еще и потому, что в 2012-м, когда были внесены изменения в Градостроительный кодекс и у застройщиков появилась возможность выбирать между государственной и негосударственной экспертизой, наши организации одними из первых в городе получили аккредитации на проведение негосударственной экспертизы проектной документации.

— А проект, с которого началось ваше сотрудничество, помните?

Е.Я.: Конечно. Это экспертная работа по проекту жилого комплекса комфорт-класса «Отрадное» в Подмосковье, масштабный проект столичного девелопера, — поселок кирпично-монолитной малоэтажной застройки и вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, торгово-развлекательный комплекс, детские сады и другие социальные объекты.

— Какова география проектов, над которыми вы работаете уже единой командой?

Е.Я.: Это вся Россия. Судите сами. После нашего объединения мы выиграли тендер на экспертизу документации огромного птицеводческого комплекса, который строит в Волгоградской области агрохолдинг «Волгоградский бройлер», выполнили проект молочной фермы на 1800 голов в Свердловской области для компании «Базис». Кроме этого, ведем проектирование объектов инфраструктуры для «Дюккерхофф Коркино цемент». Это современный цементный завод, раньше принадлежавший компании «Лафарж». Продолжаем сотрудничество с компанией «Коелгамрамор». Для них проектируется здание производственного цеха, где будут выпускать мелкоизмельченный мрамор. Е.М.: Если говорить о челябинских объектах, над которыми мы работаем уже вместе, то хотелось бы выделить в первую очередь выставочный центр промышленных инноваций «ПроПуск». Инициатива создания этого центра принадлежит бизнес-объединению Челябинска, и реализация этого проекта осуществляется при поддержке правительства Челябинской области. Вдохновителем проекта является директор АНО «Центр развития промышленных инноваций» Станислав Твердохлеб, а наблюдательный совет возглавляет вице-председатель совета Челябинского областного отделения партии «Опора России» Денис Константинов.

В октябре этого года наш проект был успешно представлен на форуме малого бизнеса среди стран — участниц БРИКС и ШОС. В настоящее время мы завершили проект многоэтажного офисного здания с подземной парковкой на ул. Свободы. Он примечателен тем, что мы провели для него не только все необходимые экспертизы и согласования, но и археологические изыскания, ведь здание планируется строить в историческом центре города.Также мы продолжаем сотрудничать с нашими постоянными партнерами: ТД «Бовид», ООО «МК «Ромкор», ЧКТС, Челябинским молочным комбинатом.

— Но ведь объединение позволило развиваться не только количественно, но и качественно. То есть не только увеличить число проектов, но и расширить перечень услуг?Е.Я.: Для проектного и строительного бизнеса, в котором несколько месяцев — срок небольшой, это, на мой взгляд, впечатляющие результаты.

Е.М.: Безусловно. Главный результат нашего объединения в том, что за несколько месяцев мы из группы проектных и экспертных организаций сформировали инжиниринговую компанию. Мы создали структуру, которая оказывает комплекс услуг — от разработки градостроительной документации, предпроектных изысканий, непосредственно проектирования, экспертизы проектно-изыскательской документации и получения разрешений на строительство до выполнения функций технического заказчика (авторский надзор, строительный контроль и так далее). Словом, теперь наша команда может вести объекты наших заказчиков вплоть до ввода в эксплуатацию.

Е.Я.: Буквально на днях одна из наших компаний — «ЧелЭкспертиза» — получила аккредитацию на проведение экспертизы инженерных изысканий. Раньше эти работы выполняли наши партнеры, а теперь мы будем самостоятельно выполнять все виды предварительных экспертиз, необходимых для начала строительства. Это ускорит процесс получения разрешений для наших заказчиков. Кроме этого, у нас появилось еще одно новое направление.

— Что это за направление?

Е.М.: Это направление кадастровых услуг и техинвентаризации. Среди наших специалистов работают опытные кадастровые инженеры. Так что теперь мы, помимо всего прочего, готовим документацию, нужную для постановки объектов на кадастровый учет, что значительно упрощает и ускоряет процедуру документооборота для наших заказчиков.

Е.Я.: Я бы добавила, что объединение усилило наши позиции еще в одном направлении, которым мы традиционно занимались. Это обследование технического состояния зданий, строительных конструкций и сооружений. «НИИСтрой» постоянно выполняет такие экспертные заключения по определению арбитражного суда. Теперь мы еще более активно принимаем заказы на обследования для иных целей.

Е.М.: В настоящий момент это очень востребованная услуга: обследование технического состояния необходимо тем предпринимателям, которые приобретают новые активы или если владелец задумался о реконструкции собственного здания. Таких случаев сейчас много, и число заказчиков растет.

— В конце года принято подводить итоги. Что бы вы отметили как самое выдающееся достижение?

Е.М.: В период нестабильности и сложной экономической ситуации в стране наша компания является островком стабильности, т.к. мы опираемся на профессионалов высочайшего класса в разных сферах строительной отрасли. Это самая большая ценность для наших предприятий: наш коллектив — дружный, профессиональный, слаженно работающий над вопросами любой сложности.

Е.Я.: Есть правило: довольный заказчик расскажет о нас шестерым коллегам, недовольный — двадцати. Мы предпочитаем, чтобы о нас говорили меньше, но только хорошее. И делаем для этого все возможное.