Пока не пришла IKEA

Руководство оптово-розничного центра CHELSI на Новоградском тракте к лету запустит в эксплуатацию вторую очередь комплекса, увеличив в два раза — до 10 м2 — свои торговые площади.

Строительство новых павильонов началось в декабре, по соседству со зданием комплекса, сообщил директор комплекса CHELSI-Новоградский Дмитрий Авдеев. У компании есть и более отдалённые планы — в перспективе, по словам руководителя, над всем торговым комплексом площадью более чем 10 тысяч квадратов (помимо 5 тыс м2 здесь около 3 тыс. м2 складских) может быть надстроен второй этаж. Однако пока третья очередь остаётся под вопросом — реализация этого проекта будет зависеть от экономической ситуации, и в частности, от самочувствия строительной отрасли в регионе.

Открытию CHELSI на на Новоградском тракте в ноябре 2014-го способствовал бурный рост новых жилых массивов на Северо-Западе Челябинска. Новосёлы из «Паркового», «Паркового-2», ЖК «Александровский», «Академ Риверсайд» и «Ньютон» «перетянули» к себе поближе центры продажи отделочных и строительных материалов, до того преимущественно размещавшиеся в районе Троицкого тракта. Понятно, что если темпы сдачи нового жилья будут снижены, то и спрос на отделочные материалы пойдёт на убыль. Между тем, CHELSI-Новоградский, за год работы уже разместил на своих площадях около 30 арендаторов, торгующих строительными и отделочными материалами. В частности — «Дом кафеля», ТД «Гамма», «Остров сокровищ», «Техно-бум», Sansay, ВВТ, «Добрый стиль», «Вход-выход», «Сам», «Строй-маркет», «Электро-партнёр», «Лекс», «Магия воды» и так далее.

Руководство оптово-розничного центра рассчитывает, что во втором корпусе площадью 5 тыс. м2 должны обосноваться от 20 до 30 арендаторов. Причём, «пускать» туда планируют не всех. «У нас уже сегодня существует список — своеобразный рейтинг операторов, которых мы хотели бы видеть на арендованных площадях, — поясняет Авдеев. — Он формировался из опросов покупателей, которые отвечали, каких товаров CHELSI -Новоградский не хватает. Это некоторые виды отделочных материалов, камины, ковровые покрытия в рулонах, посуда и текстиль. Сейчас мы ведём переговоры с потенциальными арендаторами, торгующими этими товарами, хотя договоры пока не подписываем».

Востребованности Центра в будущем поспособствуют и темпы развития инфраструктуры — рядом с CHELSI-Новоградский совсем недавно построен остановочный комплекс и пущен городской транспорт — маршрутки и автобусы. А в будущем, этот район и вовсе имеет неплохие шансы перекроить покупательский трафик — площадка, которую сейчас власти региона называют наиболее вероятным местом размещения IKEA в Челябинске, находится неподалеку.

Правда не очень понятно, какая часть челябинцев, отправившихся за шведской мебелью, заглянет по пути и в CHELSI. Зато возможность купить стройматериалы, мебель и интерьерные штучки в одном месте — на въезде в город, не углубляясь во внутригородские развязки, по максимуму оценят покупатели из области. А их IKEA привлечет в немалых количествах.

Источник фото: gazeta.a42.ru