Никто за квартиру цены не давал: более сотни квартир в Челябинске не могут продать три года

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU нашли 100 квартир в Челябинске, которые не могут продать более трех лет. Они изучили список самых старых активных объявлений о продаже квартир в Челябинске, чтобы выяснить какие объекты продать в городе сложнее всего. Исследование проводилось на базе объявлений «Недвижимость» на сайте 74.ru.

Основная часть таких квартир продается с 2013 года, но встречаются несколько объектов, впервые выставленных на продажу в 2011 и даже 2009 году. В результате анализа удалось выявить несколько ключевых факторов и закономерностей, напрямую затягивающие сроки экспозиции квартир. Дольше всего в Челябинске продаются квартиры, расположенные на первом или последнем этажах, с количеством комнат о т трех комнат и выше, площадью более 60 квадратных метров. Также покупателей отпугивают квартиры со стоимостью квадратного метра существенно выше средней по рынку, или напротив, существенно ниже рыночной. Последние, несмотря на свою доступность, находятся в отдалённых районах или пребывают в плохом состоянии. Также нет спроса и на комнаты в отдаленных районах города.

Самое старое объявление о продаже жилого объекта в Челябинске – комната в бывшем общежитии в поселке Аэропорт за 560 000 рублей, которая продается с 2009 года. Владелец предлагает торг, уверяет в дружелюбии соседей и не видит объективных причин, почему комната никак не может найти новых хозяев. «Цена комнаты, которая продается в Челябинске дольше всего, вполне соответствует рыночной,– говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сегодня, когда предложение быстро растет по всем сегментам, покупатели рассчитывают на серьезные скидки, особенно на не самые популярные типы недвижимости».

Источник фото: funtema.ru