Год индустриальных парков

Год индустриальных парков

27 декабря 2016, 13:59
Бизнес
Какие промпарки должны появиться на Южном Урале в ближайшие годы, читайте в нашем обзоре.

Челябинская область в 2016 году совершила прорыв в планировании индустриальных парков, запустив в разработку с десяток проектов. Власти и частные управляющие компании ведут переговоры с потенциальными резидентами о размещении производств на территории области, чтобы обеспечить населению рабочие места, а инвесторам — налоговые льготы. Пока же действующим считается один РИП «Станкомаш». Какие промпарки должны появиться у нас в ближайшие годы, читайте в нашем обзоре.

РИП «Малая Сосновка»

Малая Сосновка.JPG

О его создании власти региона объявили еще в 2011 г. Включить его в реестр Минпромторга собираются в первом полугодии 2017 г. Тип парка — гринфилд. На площади 168 га в 2 км от Челябинска запланировано размещение 15–20 предприятий. На создание инфраструктуры из областного бюджета выделено 300 млн руб. Аренда для резидентов символическая — около 2 тыс. руб. за 1 га в год с бесплатным подключением к коммуникациям на время строительства предприятия, а после запуска производства участок можно перевести в собственность инвестора. Предусмотрен ряд налоговых льгот. Один из якорных проектов — «Ин-парк Doorhan» (выпуск подвижных ограждающих конструкций). Получили здесь участки «Фабрика шнуров» (производство веревок, канатов и строп), предприятие «Оптимум» (комплекс по хранению и переработке овощей). Еще один потенциальный резидент — компания «Леди Прима». Кроме того, сейчас площадку около Челябинска для размещения собственных производств рассматривают компании «Хлебпром» (Москва, бренд «Мирель»), «Техно-Николь».

РИП «Машиностроительный»

ЧТЗ Уралтрак.jpg

«ЧТЗ-Уралтрак», входящее в состав корпорации «Уралвагонзавод», также готовит документы для включения в федеральный реестр собственного индустриального парка «Машиностроительный». Хотя не исключено, что рабочее название позже сменят на более короткое и звучное, переводимое на иностранные языки. Создавать промпарк начали в 2016 г. на высвобождаемых в результате реорганизации производства площадях завода. Тип парка — браунфилд, то есть резидентов приглашают размещаться в существующих цехах. Все помещения уже оснащены необходимой для производства коммунальной, энергетической и транспортной инфраструктурой. В настоящее время шесть действующих арендаторов заключают соглашения о размещении в индустриальном парке, еще семь — на стадии переговоров. «На территории завода сегодня работают 24 не связанных с заводом арендатора, которые при желании могут стать резидентами», — отметил директор предприятия Михаил Титов. Особенно руководство заинтересовано в привлечении некоего крупного производителя, который станет якорным резидентом.

РИП «Увельский»

Увельский.JPG

Здесь также зарегистрирована УК, которая собирается разместить на 204 га в Увельском районе восемь производств инвестиционной емкостью 17 млрд руб. и создать 2230 рабочих мест. Разработан план регионального парка. Создана инфраструктура, имеются инженерные сети. Электричество сюда будет поступать от недавно построенной Южноуральской ГРЭС-2, газ — от газораспределительной станции «Красногорская». Вблизи — автомобильные и ж/д пути. Здесь планируется сосредоточить не только перерабатывающие, но и сельскохозяйственные производства. В том числе животноводческий и тепличный комплексы (13 млрд руб.), консервный завод по переработке овощей (1,8 млрд руб.), завод по переработке мясной и рыбной продукции мощностью 1100 т в год (1,1 млрд руб.), завод по производству экстракта солода. А также завод по производству керамических строительных блоков и кирпича. Кроме того, здесь будут выпускать черепицу, тротуарную плитку, бордюрный камень.

РИП «Рудничный»

Рудничный.jpg

Учредителем УК «Крип-Рудничный» выступило московское АО «Корпорация развития индустриальных парков». Парк разместится на территории Саткинского района около Бакала. Тип — гринфилд, поэтому здесь должно развернуться строительство. Сформированы земельные участки, определены условия размещения резидентов. На площади 153 га планируется разместить 10– 15 производств и создать 1134 рабочих места. Сюда собираются зайти десять резидентов, которые готовы вложить в проекты более 9 млрд руб. Например, ООО «Южная строительная компания» планирует организовать цех по производству домокомплектов из SIP-панелей для малоэтажного жилья. Другие инвесторы будут налаживать выпуск алюминиевых радиаторов, стройматериалов, металлоконструкций для строительства и выпуска теплиц, сэндвич-панелей и вентиляционной продукции, моющих средств, сухих строительных смесей и многослойных бумажных мешков. Кроме того, на территории парка планируется строительство гостинично-офисного центра с многотопливным автозаправочным комплексом.

РИП «ММК-Метиз»

ММК.jpg

ООО «ММК-индустриальный парк» — дочернее общество комбината, созданное в августе 2016-го. Занимается поиском и размещением арендаторов на бывшей территории завода. Соответственно тип парка — браунфилд. Сейчас его периметр составляет 90 тыс. м². Предстоит расширение площади до 360 тыс. м² за счет освобождающихся площадей: запланирован полный переезд действующего производства с калибровочной площадки на метизную. Освободившиеся помещения со всей инфраструктурой станут единым периметром индустриального парка. РИП находится в стадии получения аккредитации в Минпромторге. Под конец 2016 г. здесь уже работали шесть арендаторов по производству изделий из металлопроката, изготовлению нестандартного оборудования, ремонту горно-шахтного оборудования и ремонту металлообрабатывающих станков, в том числе и с ЧПУ, а также сервисные компании, оказывающие услуги компаниям Группы ММК. Арендная плата для них — 60 руб. /м² в месяц без учета потребляемых энергоресурсов.

РИП «Кременкульский»

Кременкульский.jpg

Зарегистрирована УК ООО «Технопарк «Солнечная долина», которая собирается комплексно развивать территорию возле озера Кременкуль. Можно сказать, что производственный кластер там уже сформировался. То есть на этой территории работают якорные резиденты: ГК «Экодом», фармацевтический завод «Рифарм», фабрика печенья «Кременкульская», швейная фабрика «Пеплос», завод «Редуктор». Формируется документация на создание индустриального парка, технопарка — наукоемкого производства, а также кванториума на 3 тыс. м² — образовательного детского комплекса в сфере высоких технологий, который можно назвать детским технопарком. Тип РИПа — смешанный. Часть зданий и инфраструктуры под будущие объекты здесь уже есть, часть предстоит достроить. Компания планирует привлечь на эту территорию еще около двух десятков производств. Статус индустриального парка планируется получить в 2017 г.

РИП «Новогорный»

Новогорный 2.jpg

Территориально этот индустриальный парк будет расположен неподалеку от закрытого Озерска, в поселке Новогорный. Нежилую зону в 46 га вокруг Аргаяшской ТЭЦ планируется отвести под концентрированное размещение промышленных объектов: цехов, складских помещений, транспортных баз. До 2020 г. здесь развернется производство высококачественных углеграфитовых изделий по программе импортозамещения, специальных полимеров, свайных конструкций, защищенных герметичных дверей и люков, столярных изделий. Также есть мнение, что инвестировать в промышленную площадку собираются предприятия Росатома, ведь создание индустриального парка возле Озерска предусмотрено комплексной программой социально-экономического развития закрытых городов России, подготовленной по поручению президента страны. В настоящее время на территории проведено межевание, идет подготовка к строительству инфраструктуры и инженерных сетей. На это планируется выделить около 2 млрд руб.

Фото: insight-plus.ru, sdelanounas.ru, magmetall.ru, vekkarkasa.ru, newbusiness.su, chtz-uraltrac.ru, rusnano.com

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter