Застройщик устремился в центр

На публичных слушаниях 26 октября одобрен проект строительства нового жилого комплекса в центральной части Челябинска. Два 24-этажных дома, соединённых цокольным этажом с общей инфраструктурой, будут построены на участке в границах улиц Труда, Свободы, Красноармейская и Карла Маркса.

Жилой комплекс возводит строительная компания «Легион». Его проектированием занимались специалисты дочернего подразделения – ООО «Легион-Проект». Представитель проектного подразделения СК «Легион» Анастасия Пахомова сообщила, что общая площадь комплекса составит 22 тысячи квадратных метра, в нем будет 220 квартир. В соответствии с расчётами, здесь смогут проживать свыше 660 человек. Показатель жилищной обеспеченности объекта – 30 м2 на человека. Авторы проекта подтверждают, что жильё будет соответствовать комфорт-классу, как и те объекты, что СК «Легион» построила ранее – это жилые комплексы «Святогор», «Александровский», «Подсолнухи». Сейчас компания строит элитный ЖК «Ньютон» на 500 тыс. м2 в районе ледовой арены "Трактор".

Все перечисленные проекты были реализованы на северо-западе Челябинска. Теперь же застройщик планирует довольно дорогостоящий проект в центре города. По словам директора СК «Легион» Сергея Пахомова, качественного современного жилья тут остро не хватает, ведь жилфонд преимущественно старый.

Площадь жилой застройки нового объекта – 7,9 тысяч кв.м. На первом этаже жилого комплекса предусмотрены помещения социально-бытового назначения. В числе прочего, здесь разместят детский сад кратковременного пребывания для 40 детей. При жилом комплексе предусмотрены 264 парковочных места – под них отведены 9,1 тыс. м2. Чуть меньше двухсот парковочных мест разместятся в двухуровневом паркинге (подземный и надземный этажи, 6,3 тыс. м2), въезд в который будет организован с улицы Красноармейской.

Проект был принят большинством участников публичных слушаний, планировка территории рекомендована к утверждению. Однако против идеи застройки исторического центра высотными зданиями выступил координатор инициативной группы «Архистраж» Юрий Латышев. Проектировщики уточнили, что находящиеся рядом объекты культурного наследия (в пределах 400 метровой зоны от стройки их девять) планируется сохранить. Представитель СК «Легион» сообщила, что в ближе всего от проектируемой территории находится особняк Юдиной – со стороны этого объекта жилой комплекс планируется оформить «под дерево», чтобы не допустить стилистического несоответствия.

В то же время, это не единственный проект застройки, который планируется реализовать в этой части города. Напомним, на перекрёстке улиц Карла Маркса и Красноармейской в сентябре началось строительство бизнес-центра.

Новостройку, где разместятся офисы класса А, планируют сдать в 2018 году. Здание станет четвертым в структуре офисного комплекса «Аркаим Плаза». А в комплексе эти проекты вполне могут стать новым центром деловой активности Челябинска.

Источник фото: chelyabinsk.n1.ru, domchel.ru.