Мелкие и средние застройщики уйдут с челябинского рынка недвижимости

Представители строительных фирм озвучили свои прогнозы о состоянии рынка недвижимости в Челябинске. Все они сошлись во мнении, что переход на эскроу-счета ( специальный счет, на котором учитываются денежные средства до выполнения застройщиков всех обязательств перед дольщиками –ред.) не страшен крупным компаниям, но может губительно сказаться на мелких и средних. Последним придется покинуть рынок, так как продажи квартир в Челябинске идут не так активно.

Застройщики также заявили о том, что переход к проектному финансированию в долгосрочной перспективе приведет к удорожанию жилья из-за банковских процентов по кредиту. Изменения начнутся в конце 2020 года.

«У застройщиков будет увеличиваться себестоимость, и ее будут закладывать в конечную стоимость объекта. Да, у потребителей будет уверенность в том, что их дом обязательно достроится, но гарантия стоит дополнительных денег», – сообщили представители строительных компаний.

Как уже рассказывал «Курс дела», к маю 2019 года в Челябинской области на рынке новостроек произошли существенные изменения: ввод зданий в эксплуатацию, по сравнению с 2018 годом, сократился на 14,8%, а цена за квадратный метр выросла на 2,57%.