По жалобе челябинки Конституционный суд требует изменить закон

Жалоба челябинки Татьяны Малковой, обладательницы двух участков земли в коттеджном поселке «Солнечный берег», приведет к изменениям в федеральном законодательстве.

Женщина купила эти участки после того, как был подписан договор с управляющей компанией «Ленд Плюс».

Соответственно Малкова не подписывала договор с указанной управляющей компанией. Тем не менее ей пришлось оплатить задолженность.

Челябинские суды при рассмотрении этого спора основывались на законодательстве для многоквартирных домов, где при покупке жилья автоматически покупается и доля общего имущества.

Однако рассмотревший жалобу Малковой Конституционный суд указал определить статус коттеджных поселков, они на данный момент не фигурируют в законе.

На портале «Гарант.ру» цитируется решение Конституционного суда по этому поводу, указавшего, что ряд положений Жилищного кодекса 7 не соответствуют Конституции России. Законодателям предписывается в кратчайшие сроки внести в законодательство необходимые изменения.

«Внести в действующее законодательство изменения с тем, чтобы закрепить надлежащую модель правового регулирования организационных и имущественных отношений, связанных с функционированием комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой»,

- говорится в этом решении Конституционного суда.

Вот так одна жалоба отдельно взятого человека, обнаружившего системную проблему, может изменить федеральное законодательство.