Избавление от комплексов: челябинские бизнесмены продают не только рестораны, но и ТК

Избавление от комплексов: челябинские бизнесмены продают не только рестораны, но и ТК
Новость

1 июля 2016, 11:33
На Южном Урале на продажу выставлены торговые центры

В Челябинской области выставлены на продажу два торговых комплекса, сообщает kommersant.ru. 

В Копейске за 200 млн руб. продается ТК «Урал», в Миассе ТРЦ «Семья Парк» за 400 млн руб. Владельцы обоих объясняют причины продажи желанием начать новые девелоперские проекты, в том числе в Екатеринбурге. Эксперты отмечают заметное снижение платежеспособности населения в небольших городах, а также проблемы с рентабельностью у федеральных сетей — основных арендаторов таких объектов.

Арендопригодная площадь трехэтажного здания торгового комплекса «Урал» в Копейске , расположенного вблизи автовокзала, составляет 4,5 тыс. м2. Он был открыт в феврале 2012 года. Согласно данным, опубликованным на профильных сайтах по продаже коммерческой недвижимости, ТК «Урал» позиционируется как готовый арендный бизнес. Его владельцы рассматривают любые варианты продажи арендных площадей: полностью или частично. Площади заняты арендаторами, среди которых представители крупных федеральных сетевых компаний: «Магнит» и «Магнит Косметик», «Орматэк», «СпаоСпалыч», «Мягков», «МногоМебели» и другие. По объему коммерческих площадей это второй объект в Копейске. Собственники планируют вложить средства в другие направления бизнеса. 

Пригодные для аренды площади торгового центра «Семья Парк» в Миассе —7,3 тыс. м2. Они заняты в основном федеральными сетевыми компаниями. Вкупе с трёхэтажным зданием общей площадью 8,8 тыс. м2 продаётся и земельный участок в 20,6 тыс. м2. Нынешние владельцы намерены вложить средства от его продажи в новый девелоперский проект в Екатеринбурге. Данный шаг, по словам собеседника, обусловлен более благоприятными текущими условиями развития профильного направления бизнеса в крупных городах.

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter