Гольф-клуб от владельцев ЧТПЗ появится этим летом

Гольф-клуб от владельцев ЧТПЗ появится этим летом
Новость

9 февраля 2012, 14:57
Развлекательный проект, задуманный владельцами ЧТПЗ Андреем Комаровым и Александром Федоровым еще несколько лет назад, будет реализован этим летом. В 20 км от Екатеринбурга в Сысертском районе должен открыться первый на Урале гольф-клуб Pine сreek. Инвестиции в проект составят около $200 млн. По словам экспертов, доходы владельцам будет приносить не сам гольф-клуб, а продажа элитных коттеджей на его территории...

Развлекательный проект, задуманный владельцами ЧТПЗ Андреем Комаровым и Александром Федоровым еще несколько лет назад, будет реализован этим летом. В 20 км от Екатеринбурга в Сысертском районе должен открыться первый на Урале гольф-клуб Pine сreek. Инвестиции в проект составят около $ 200 млн. По словам экспертов, доходы владельцам будет способен приносить не сам гольф-клуб, а продажа элитных коттеджей на его территории.

Напомним, что еще в 2008 г. владельцы группы — Андрей Комаров и Александр Федоров — заявляли о намерении инвестировать более $600 млн в строительство гольф-клубов в России. Тогда речь шла о комплексах, которые будут включать 18-луночные гольф-поля, бутик-отели, SPA-комплексы и жилье. Ожидалось, что объем инвестиций в каждый проект достигнет $200 млн. Этот комплекс включал и гольф-клуб в Свердловской области. Тогда эту идею поддержал губернатор Эдуард Россель. Планировалось, что свердловский гольф-клуб может стать местом для неформального общения глав государств, приехавших на саммит ШОС, который проходил в 2009 г. в Екатеринбурге. Тогда стоимость проекта оценивалась в $250 млн, часть из которых готова была предоставить группа ЧТПЗ. Однако из-за кризиса проект был заморожен, строительство возобновилось во второй половине 2010 г.

О том, что гольф-проект в Сысертском районе все-таки будет реализован, рассказал „Ъ” гендиректор «Терра-груп» (екатеринбургская компания-застройщик) Иван Богатов. По его словам, Pine сreek будет открыт летом 2011 г. (точная дата пока не называется). «Поле для гольфа уже построено, сдано в эксплуатацию и готово принимать игроков в июне, но открытие состоится позже, поскольку необходимо построить клубный дом, проектирование которого ведется в настоящее время», — пояснил он. Г-н Богатов уточнил, что гольф-клуб будет включать гольф-поле на 18 лунок чемпионского уровня, расположенное на 80 га. В клубном доме будут предусмотрены рестораны, переговорные зоны, SPA-комплекс, тренажерный зал, построен элитный коттеджный поселок. «Мы ожидаем, что доходы будет приносить продажа недвижимости, сами гольф-клубы редко приносят прибыль», — отметил г-н Богатов. Он пояснил, что в клубе будут предусмотрены две системы работы с клиентами: pay and play (плати и играй) и членские карты, предоставляющие привилегии их обладателям. «За год мы планируем привлечь порядка 100 членов клуба», — отметил он, отказавшись рассказывать об условиях вступления в клуб. По словам Ивана Богатова, стоимость строительства гольф-клуба составит порядка $100 млн (с учетом стоимости земли), весь проект обойдется инвестору в сумму около $200 млн. По сведениям „Ъ”, инвестировали в строительство гольф-клуба акционеры группы ЧТПЗ, хотя официально группа отрицает свое участие в проекте.

Примечательно, что в Свердловской области две недели назад появилась областная федерация гольфа, которую возглавил гендиректор ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» Давид Гайдт. Об этом „Ъ” сообщил вице-президент ассоциации гольфа России Иван Сергеев. Он уверен, что гольф-клуб в Екатеринбурге будет пользоваться популярностью, поскольку в регионе много любителей данного вида спорта. По сведениям г-на Богатова, в Свердловской области — одно из самых сильных гольф-сообществ в России, включающее более 100 игроков, которые вынуждены ездить на игры за рубеж. При этом эксперты отмечают, что основные доходы гольф-клубу будет приносить только продажа объектов недвижимости. Заместитель директора по жилой недвижимости отдела стратегического консалтинга Knight Frank Елизавета Орлова отмечает, что проект гольф-клубов окупается в длительные сроки. «Срок окупаемости доходит до 15-20 лет, включение объектов недвижимости повышает окупаемость вложений в проекты такого рода и снижает срок окупаемости до 5-7 лет», — отметила эксперт.

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter