Специалисты Консалтинговой компании «Лигал Эксперт» защитили права клиента на недвижимость

Суть спора: оппонент клиента компании «Лигал Эксперт» пытался оспорить права на железнодорожный путь, утверждая, что спорный объект принадлежит ему, для чего обратился в суд с иском о признании права клиента отсутствующим.

Спор длился больше года. В ходе рассмотрения дела судом была назначена комплексная комиссионная экспертиза, что само по себе редкость. Экспертизу параллельно проводили 2 экспертные организации и отвечали на вопросы, требующие познания в разных областях. В результате суду были представлены два противоречащих друг другу заключениями экспертов относительно строения и функционирования железнодорожных путей и стрелочных переводов.

Существенные трудности вызвало наличие в государственном кадастре недвижимости не соответствующих действительности сведений о местоположении спорных объектов. Дело характеризовалось значительной сложностью, необходимостью исследования большого количества технической документации на объекты недвижимого имущества. Потребовались даже знания особенностей устройства стрелочных переводов и движения железнодорожного транспорта.

Сотрудникам компании «Лигал Эксперт» удалось разобраться в особенностях строения и функционирования железнодорожных путей, что позволило отстоять интересы клиента.

Суд первой инстанции отказал в иске оппоненту. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда без изменения.