kursdela.biz
«20 главных событий России за 20 лет»: Доступность жилья
13 мая, 17:19
Общество
«20 главных событий России за 20 лет»: Доступность жилья
Необходимая историческая рефлексия, помогающая обществу осознать себя.

Холдинг 1MI, при поддержке Автономной Некоммерческой Организации «Институт Развития Интернета», представляет национальный проект «20 главных событий России за 20 лет». Социологи, журналисты и политические аналитики выясняют, какие эпизоды современной истории больше всего сказались на жизни молодого поколения. Ключевые вопросы исследования задаются участникам фокус-групп по всей стране. Респондентами выступают граждане от 18 до 35 лет.

Квартирный вопрос…

Народная мудрость гласит — на кухне должна быть только одна хозяйка. О том, каково это — делить плиту и холодильник на несколько семей могли много и в красках рассказать наши прабабки. Во постреволюционной России главенствовали особые представления о комфортном и качественном жилье для пролетариата. И сейчас уже сложно понять, что было важнее тогда для — дать крышу над головой трудягам или таким изощренным образом поквитаться с «буржуазно-паразитическим элементом».

Это уже в СССР индивидуальную квартиру признали одним из основных составляющих социального благополучия. Площадь выделялась в порядке очереди и преимущественно семейным. Одиноким предоставлялось общежитие. Из ЗАГСа молодые ячейки общества, как правило, приезжали в отчий дом одного из супругов. Самые смекалистые выбирали ту родню, у которой квадратов поменьше. Ведь, чтобы улучшить условия, их сначала необходимо было существенно ухудшить — создать дефицит менее 9 метров на человека. Затем за 5-7 лет, на которые обычно растягивалась очередь, успеть родить ребенка. Только при выполнении всех этих условий появлялся шанс обзавестись отдельной двухкомнатной квартирой. Продать ее и купить что-то получше, естественно, было нельзя.

Когда советская соцсистема рухнула, у молодых семей осталось два гарантированных способа обзавестись индивидуальной квартирой — уговорить родителей разменяться, либо выждать наследство.

…квартирный ответ!

Наверное, главное, что изменилось в стране за прошедшие 20 лет — образ мышления. Теперь мы квартиры не ждем, мы их покупаем. В 2020 году в России был зафиксирован исторический максимум по числу ипотечных сделок — более 10-ти тысяч. Государственное субсидирование снизило ставку до льготных 6 и 5 процентов, возросший размер материнского капитала обеспечил первоначальный взнос. Некоторые банки согласились принимать сертификаты еще до достижения ребенком 3-летнего возраста. При этой схеме размер кредита сначала увеличивался на сумму, равную номиналу сертификата, а затем пересчитывался обратно.

Риелтор из Челябинска Ольга Жукова утверждает, что в их регионы цены на недвижимость одни из самых низких в России:

— Сегодня на рынке есть студии в новостройках за миллион двести — это двадцать четыре метра. Двухкомнатные за два миллиона пятьсот четыре тысячи, метраж — сорок четыре квадрата. А совсем бюджетную вторичку, требующую ремонта, в непопулярных районах, можно взять и за пол миллиона.

С 2000 года объем ввода нового жилья в эксплуатацию по стране увеличился в 3 раза. По данным Росстата, улучшить свои жилищные условия в ближайшее время намереваются 13% россиян. И каждый пятый из этого числа планирует строительство частного дома.

Сейчас, оглянувшись назад, сравнив, то, с чего начинали и к чему пришли, можно трезво оценить нынешний этап российской истории. Россия в очень короткое время смогла ответить на казалось бы нерешаемый квартирный вопрос, вполне осязаемым квартирным ответом.