Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Недвижимость

Справочник инвестора. Вторичная недвижимость
Виктор Стачерузов Управляющий партнер ООО Смарт-Инвест
Справочник инвестора. Вторичная недвижимость
Продолжим тему выбора недвижимости. Сегодня предлагаем Вашему вниманию плюсы и минусы "вторичного" жилья.
706
Справочник инвестора. Плюсы и минусы новостройки
Виктор Стачерузов Управляющий партнер ООО Смарт-Инвест
Справочник инвестора. Плюсы и минусы новостройки
Выбор недвижимости для инвестора – основа успешного вложения денежных средств. Покупатель должен подойти к выбору объекта в соответствии с моделью инвестирования: консервативной, умеренной, высокорискованной.
Предлагаем Вашему вниманию плюсы и минусы новостроек.
864
Золотые квадраты: в Челябинске определили двадцатку улиц с самой дорогой недвижимостью
Золотые квадраты: в Челябинске определили двадцатку улиц с самой дорогой недвижимостью
Для составления ТОП-20 анализировались 70 000 объявлений о продаже вторичного жилья
Умное инвестирование в недвижимость. Факторы прибыли.
Виктор Стачерузов Управляющий партнер ООО Смарт-Инвест
Умное инвестирование в недвижимость. Факторы прибыли.
Для разумного инвестирования, необходимо знать факторы, влияющие на реальную (денежную) прибыль от инвестирования.
Факторы, влияющие на увеличение прибыли:

704
Занимательная инфографика №2. Куда инвестировать? Сравнительная модель на 15.11.2015 г.
Виктор Стачерузов Управляющий партнер ООО Смарт-Инвест
Занимательная инфографика №2. Куда инвестировать? Сравнительная модель на 15.11.2015 г.
Сравнение в графическом виде стоимости 1 кв.м. жилья в панельных домах микрорайонов комплексной застройки на стадии возведения в г. Челябинске по состоянию на 15.11.2015 г.
704
Экомигранты. Нарастающий тренд Челябинска?
Алексей Мальцев Руководитель проектов Агентство маркетинга и коммуникаций
Экомигранты. Нарастающий тренд Челябинска?
Для части активных, образованных и успешных жителей Челябинска вопрос «уезжать ли?» уже решен. Скорее, стоит вопрос «куда?».  

3 713
Жалко, но продам: в торговом комплексе «Никитинский» новый этап распродажи площадей
Жалко, но продам: в торговом комплексе «Никитинский» новый этап распродажи площадей
Компания Артура Никитина  готова расстаться с последними 27 отделами и продуктовым залом подземного ТК
Ставка на высоту
Ставка на высоту
Местный застройщик начал продажи в самом высоком, как считают в компании, жилом здании города  
Когда закончится «панельная революция» в Челябинске?
Алексей Мальцев Руководитель проектов Агентство маркетинга и коммуникаций
Когда закончится «панельная революция» в Челябинске?
Когда закончится «панельная революция» в Челябинске?  
6265
Структура сметной стоимости строительства
Виктор Стачерузов Управляющий партнер ООО Смарт-Инвест
Структура сметной стоимости строительства
Все рассуждения о том, должна ли упасть цена на первичку, когда уже закончится эра грабителей-Застройщиков и квадратный метр будет стоить вменяемые рубли бессмысленны, если мы не знаем главного: сколько реально стоит жилье в Челябинске. Продолжим исследования уважаемого эксперта Бориса Брейера и пойдем дальше.
657
Кризис на рынке недвижимости? В Челябинске нет
Борис Брейер Инвестор Яквартира.РФ
Кризис на рынке недвижимости? В Челябинске нет
Кризис на рынке недвижимости? Его нет. В качестве доказательства: буквально на этой неделе стартуют продажи в новых проектах строительства. Итак  давайте посмотрим, что это за проекты
5 1171
Мелкой нарезкой: ЮУ КЖСИ выставила на продажу отдельные участки на берегу Шершней
Мелкой нарезкой: ЮУ КЖСИ выставила на продажу отдельные участки на берегу Шершней
Корпорация собирается реализовать 43 земельных участка под ИЖС площадью от 10 до 55 соток
Лишь бы строили — у ведущего застройщика Челябинска поменялся гендиректор
Лишь бы строили — у ведущего застройщика Челябинска поменялся гендиректор
Заменой руководителя в компании надеются решить возникшие в кризис проблемы
Спрос на метры подрос
Спрос на метры подрос
Челябинские риелторы констатируют оживление на рынке жилой недвижимости
ПОПУЛЯРНЫЙ МАРКЕТИНГ Выпуск №2  НАДО! МОГУ! ХОЧУ!
Алексей Мальцев Руководитель проектов Агентство маркетинга и коммуникаций
ПОПУЛЯРНЫЙ МАРКЕТИНГ Выпуск №2 НАДО! МОГУ! ХОЧУ!
Все началось, когда я встретил старого знакомого и он мне сказал: “Почему-то подавляющее большинство людей уверено, что существуют волшебные пилюли. Проглотил одну такую и все наладилось: бизнес пошел в гору, любовь вернулась обратно, наступила пора стабильности”
Ладно, раз народ говорит надо, значит “надо”. Сегодня рассмотрим пилюлю №2:как провести клиента по трем стадиям “готовности”: надо, могу, хочу. Всего 7 разных вариантов поведения, позволяющих конвертировать потребность во вполне реальную прибыль.
610
Сколько стоит новостройка без накруток?
Борис Брейер Инвестор Яквартира.РФ
Сколько стоит новостройка без накруток?
Сколько на самом деле стоит квадратный метр жилья в Челябинске? Какова сметная стоимость строительства домов? Давайте посмотрим расчеты!
810
Григорий Чурбаков, генеральный директор финансово-строительного холдинга «Майлстоун Девелопмент»: Нас привлекают сложные и необычные проекты
Григорий Чурбаков, генеральный директор финансово-строительного холдинга «Майлстоун Девелопмент»: Нас привлекают сложные и необычные проекты
Объединившись под новым именем, группа челябинских строительных и девелоперских компаний вышла на новый уровень. Наглядное доказательство этого — новые проекты, которые начал реализовывать холдинг.
«Радуга» идёт по акции — один из застройщиков Челябинска снизил цены на строящееся жильё в новом микрорайоне
«Радуга» идёт по акции — один из застройщиков Челябинска снизил цены на строящееся жильё в новом микрорайоне
Для привлечения средств на строительство новых микрорайонов застройщики снижают цены на жильё, пока — в рамках акций
Станислав Козлов, директор БЦ «Аркаим Плаза»: В этом году наш бизнес-центр представит новые возможности
Станислав Козлов, директор БЦ «Аркаим Плаза»: В этом году наш бизнес-центр представит новые возможности
В 2015 г. бизнес-центр «Аркаим Плаза», который за годы работы стал уже привычной частью пейзажа делового центра Челябинска, изменит свой облик — здесь введут в эксплуатацию третью очередь комплекса. А площади бизнес-центра теперь можно будет не только арендовать, но и купить.
Арендатор уж нынче не тот! Стоит ли верить банкам и магазинам?
Станислав Ахмедзянов Генеральный директор ООО "IBC-Недвижимость".
Арендатор уж нынче не тот! Стоит ли верить банкам и магазинам?
Пустеющие помещения заставляют участников рынка искать не арендатора по максимальной цене, а арендатора стабильного. НЕ_БАНК и НЕ_МАГАЗИН_ОДЕЖДЫ
2 862
101 - 120 из 470
Начало | Пред. | 4 5 6 7 8 | След. | Конец
Не пустят в долю
Не пустят в долю
Если в России запретят долевку, местные застройщики перейдут на компактные проекты
Где дно у вторички?
Где дно у вторички?
Риэлторы фиксируют падение цен на вторичное жилье и советуют не откладывать сделки в долгий ящик
Долевка берет отсрочку
Долевка берет отсрочку
Строительство 115 многоэтажек области идёт с отставанием от графика
Полис «Антиливень»
Полис «Антиливень»
Челябинские страховщики ждут роста спроса на страхование от затоплений, правда кратковременного
«Гринфлайту» разрешили строиться в микрорайоне «Видный»
«Гринфлайту» разрешили строиться в микрорайоне «Видный»
Арбитражный суд признал недействительным распоряжение городской администрации об отмене разрешения на строительство жилого дома
Продать нельзя оставить
Продать нельзя оставить
Намерения избавиться от непрофильных активов обернулись для ММК судебным иском
Сбербанк сокращает сеть, отказываясь от аренды офисов. В том числе и в Челябинске
Сбербанк сокращает сеть, отказываясь от аренды офисов. В том числе и в Челябинске
Крупнейший банк страны расторгнет договоры аренды по ряду невыгодных точек
Руководство ЮУ КЖСИ озвучило сроки запуска программы «Арендное жилье» в регионе
Руководство ЮУ КЖСИ озвучило сроки запуска программы «Арендное жилье» в регионе
Корпорация намерена составить конкуренцию теневому рынку аренды сразу в нескольких населенных пунктах области
Распродажа в центре: остатки площадей в здании Теплотехнического института уйдут с молотка в конце апреля
Распродажа в центре: остатки площадей в здании Теплотехнического института уйдут с молотка в конце апреля
Энергетическая компания выставила на торги непрофильные активы. В том числе и челябинский «Теплотех»
Подарок под дискаунтеры
Подарок под дискаунтеры
«Ростелеком» отдаст часть своих активов, в том числе и южноуральских, под «Пятерочки»
«Аркаим Плаза»:  новые офисы А класса
«Аркаим Плаза»: новые офисы А класса
В год своего десятилетия первый в Челябинске бизнес-центр класса А — «Аркаим Плаза» — завершает строительство третьей очереди.
Дешевеющий метраж
Дешевеющий метраж
В Челябинске на 20-30% упали ставки на аренду коммерческих площадей в стрит-ритейле
Тенге бодрить не будет
Тенге бодрить не будет
Местным застройщикам можно не надеяться на казахстанский спрос — тенге грозит девальвация
Сомнительные ставки
Сомнительные ставки
В 2015 году ипотека в Челябинской области  может сократиться наполовину по сравнению с 2014
Правила цивилизованного съема
Правила цивилизованного съема
Процесс поиска и аренды недвижимости таит в себе множество подводных камней, обходить которые лучше с поддержкой профессионалов.
Сети затянут пояса
Сети затянут пояса
В Челябинске начнут сокращать свои сети банки, fashion-ритейл и электробытовая розница
Рост цен на новостройки в Челябинске начался — в  «АКАДЕМ Riverside» и «Видном» поднимают цены
Рост цен на новостройки в Челябинске начался — в «АКАДЕМ Riverside» и «Видном» поднимают цены
Квартиры в двух новых микрорайонах подоражают со следующей недели на 200 тыс. руб.
Компания Артура Никитина хочет оспорить сделку по продаже ТК «КС»
Компания Артура Никитина хочет оспорить сделку по продаже ТК «КС»
«Стройсвязьурал-1» подала иск к Сбербанку на сумму более 1,7 млрд. руб
81 - 100 из 186
Начало | Пред. | 3 4 5 6 7 | След. | Конец
Сколько стоит новостройка без накруток?
Борис Брейер Инвестор Яквартира.РФ
Сколько стоит новостройка без накруток?
Сколько на самом деле стоит квадратный метр жилья в Челябинске? Какова сметная стоимость строительства домов? Давайте посмотрим расчеты!
810
Арендатор уж нынче не тот! Стоит ли верить банкам и магазинам?
Станислав Ахмедзянов Генеральный директор ООО "IBC-Недвижимость".
Арендатор уж нынче не тот! Стоит ли верить банкам и магазинам?
Пустеющие помещения заставляют участников рынка искать не арендатора по максимальной цене, а арендатора стабильного. НЕ_БАНК и НЕ_МАГАЗИН_ОДЕЖДЫ
2 862
Как монополизировать рынок? Руководство для будущих тиранов.
Алексей Мальцев Руководитель проектов Агентство маркетинга и коммуникаций
Как монополизировать рынок? Руководство для будущих тиранов.
Как монополизировать рынок? Руководство для будущих тиранов.
Промокшие квадратные метры
Денис Стукалов Директор по развитию ООО Риэлторская компания "Служба недвижимости"
Промокшие квадратные метры
А не подешевеют ли квартиры Челябинска после разгула стихии, - задались вопросом пользователи социальных сетей.
3
Риски уступки прав требований по ДДУ.
Елена Зуева Адвокат Коллегия адвокатов
Риски уступки прав требований по ДДУ.
Риски договоров Уступки прав требований - вновь о долевом строительстве
Изучаем проектную декларацию застройщика
Елена Зуева Адвокат Коллегия адвокатов
Изучаем проектную декларацию застройщика
Изучаем проектную декларацию застройщика
Риэлторы и продажи новостроек: отношения или прибыль?
Олег Семёновых Директор Компания "Бизнес технологии" (crm74.ru)
Риэлторы и продажи новостроек: отношения или прибыль?
В любом  бизнесе есть 2 типа действий - то, что приносит деньги сегодня и то, что будет приносить их завтра. А что делать тем, кто "и умный и красивый"?
Потребительский экстремизм или защита прав?
Елена Зуева Адвокат Коллегия адвокатов
Потребительский экстремизм или защита прав?
Потребительский экстремизм в долевом строительстве
Участие в долевом строительстве дома сегодня стало привычным делом.
Елена Зуева Адвокат Коллегия адвокатов
Участие в долевом строительстве дома сегодня стало привычным делом.
Участие в долевом строительстве дома - привычное дело.
Общий срок давности привлечения к административной ответственности может увеличиться до 6 месяцев
Елена Зуева Адвокат Коллегия адвокатов
Общий срок давности привлечения к административной ответственности может увеличиться до 6 месяцев
Законопроект меняет сроки давности в КоАП РФ.
Страховые организации, занимающиеся страхованием гражданской ответственности застройщиков в ожидании...
Елена Зуева Адвокат Коллегия адвокатов
Страховые организации, занимающиеся страхованием гражданской ответственности застройщиков в ожидании...
Законопроект об ужесточении требований к страховщикам.

ПРЕДУПРЕЖДЕН - ЗНАЧИТ, ВООРУЖЕН или 7 СОВЕТОВ при приобретении жилого помещения от застройщика многоквартирного дома...
Елена Зуева Адвокат Коллегия адвокатов
ПРЕДУПРЕЖДЕН - ЗНАЧИТ, ВООРУЖЕН или 7 СОВЕТОВ при приобретении жилого помещения от застройщика многоквартирного дома...
Многие мечтают приобрести жилое помещение в новостройке, в новом красивом доме, с прекрасным видом из окон. Но далеко не всегда приобретение жилья у застройщика безопасно и надежно. Для того, чтобы обезопасить себя на рынке строящегося жилья, будут в помощь 7 советов при приобретении жилого помещения от застройщика...
Время покупателя
Валентин Корытный Генеральный директор Агентство недвижимости -Дан-Инвест-
Время покупателя
Рынок жилья: каким будет дно?
Нечертова дюжина
Денис Стукалов Директор по развитию ООО Риэлторская компания "Служба недвижимости"
Нечертова дюжина
Ипотека под 12 процентов - это очень хорошо, кто же спорит. Вот только для кого?
Общественники отстояли Поликарповский пруд
Таисия Курбатова Координатор по работе со СМИ Исполком регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» по Челябинской области
Общественники отстояли Поликарповский пруд
Миасский городской суд запретил застройку Поликарповского пруда – объекты капитального строительства демонтируют за счет застройщика, за причиненный ущерб придется заплатить почти миллион рублей
За риэлтора замолвят слово
Денис Стукалов Директор по развитию ООО Риэлторская компания "Служба недвижимости"
За риэлтора замолвят слово
Кто на новенького? Или что хорошего в федеральных конкурентах
1
Антикризисная программа для клиентов
Татьяна Столбова генеральный директор Интерьерный салон
Антикризисная программа для клиентов
Мы уже привыкли к выражению «ремонт под ключ».  И нас не удивляет, когда слышим подобные рекламные предложения.
1
Прогнозы на недвижимость: во все тяжкие
Валентин Корытный Генеральный директор Агентство недвижимости -Дан-Инвест-
Прогнозы на недвижимость: во все тяжкие
Мне часто задают вопрос: что будет дальше с рынком жилья? Покупать или продавать? Упадут ли цены? Давайте разбираться в проблеме досконально.
41 - 60 из 82
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
4 повода познакомиться с дачным поселком «Журавли»
4 повода познакомиться с дачным поселком «Журавли»
Весну 2013 года дачный поселок «Журавли» встречает подготовленным. Что определяет востребованность и популярность любого места загородного проживания?
Южноуральский офисный пул: мал и недорог
Южноуральский офисный пул: мал и недорог
Рынок офисной недвижимости в Южноуральске живет ожиданиями. Главное из них — грядущее строительство международного логистического центра.
Малоэтажная оттепель
Малоэтажная оттепель
На Южном Урале — очередной виток малоэтажного строительства. Несмотря на переполненность сегмента, анонсируются все новые загородные поселения для постоянного проживания.
Первичка нарасхват?
Первичка нарасхват?
На челябинском рынке жилья — ценовой перекос: в то время как застройщики постепенно поднимают цены, на вторичном сегменте квадратный метр дешевеет.
Мебель — в студию!
Мебель — в студию!
В то время как застройщики активно насыщают рынок малогабаритными квартирами-студиями, челябинские мебельщики озадачились расширением ассортимента продукции для такого жилья.
Офис с оглядкой на ярмарку
Офис с оглядкой на ярмарку
Невзирая на некоторую экономическую отсталость, Троицк готовит своим клеркам кое-какие сюрпризы
Риэлторов притянет в новостройки?
Риэлторов притянет в новостройки?
Строительный бум в Челябинске может привести к тому, что агентствам недвижимости придется пересматривать свою работу с клиентами. Покупатели сейчас предпочитают новостройки. Риэлторам же придется думать, что делать с объектами на вторичке.
Скромное наследие
Скромное наследие
Постановление, которое разрешит сдавать памятники архитектуры в аренду частному бизнесу в обмен на их восстановление, вряд ли будет работать в Челябинске: исторических зданий, нуждающихся в ремонте и интересных бизнесу, в городе почти нет.
«Лазурный берег»: загородная жизнь с комфортом
«Лазурный берег»: загородная жизнь с комфортом
Небольшой, активно развивающийся коттеджный поселок «Лазурный берег» расположился в 21 км от Челябинска на берегу памятника природы — озера Сугояк. Для хорошей жизни здесь есть все необходимое и даже больше.
Метеоритная стабильность
Метеоритная стабильность
Говорят, падение метеорита в озеро Чебаркуль спровоцировало появление там громадных ракушек-мутантов. Жалко, что космический гость не повлиял сходным образом на местный рынок недвижимости, — он по-прежнему в застое, хотя не мешало бы уже двинуться вперед.
Элитное наступление
Элитное наступление
В Челябинске элитные новостройки почти сравнялись по числу с бюджетным жильем. Раньше доли «панелек» и более дорогого жилья соотносились как 70/30, сейчас пропорция изменилась на 60/40.
Строителям  рекорд не светит?
Строителям рекорд не светит?
В Челябинской области ввод жилья в сравнении с прошлым годом сократился на 23%. Кто еще из близлежащих регионов оказался в аутсайдерах, а кто готов поставить новый рекорд?
Скромная популярность частной жизни
Скромная популярность частной жизни
Челябинские девелоперы отмечают застой на рынке малоэтажного жилья и земельных участков. Внушительную конкуренцию загородным метрам создают городские многоэтажки.
Цвести ли в Сатке офисам?
Цвести ли в Сатке офисам?
Рынок коммерческой недвижимости Сатки отстает в развитии и от рынка торговых площадей, и от развития города в целом.
Из дольщика — в бомжи
Из дольщика — в бомжи
Для 230 дольщиков Челябинской области шансы получить жилье тают с каждым днем. Областные власти разводят руками: покупатели попались на удочку недобросовестных застройщиков, и помочь им вряд ли удастся.
<br />
Риэлторское фиаско
Риэлторское фиаско
В России срывается каждая четвертая сделка с недвижимостью, проводимая с риэлторами. Челябинские эксперты не совсем согласны с общей статистикой и делятся своими примерами риэлторских неудач.
Барышево: поселок с характером
Барышево: поселок с характером
Еще один известный челябинский застройщик потянулся к земле: компания «Жилстрой №9» уже сдает дома в первом своем загородном проекте — поселке Барышево.
Неликвид: бесплатная раздача
Неликвид: бесплатная раздача
Меньше трети нуждающихся в жилье южноуральских семей получают бесплатную землю. Но и то, что предлагается властями, зачастую не приспособлено к жизни и требует серьезных денежных вливаний.
«Лазурный берег» — покупка с прицелом на будущее
«Лазурный берег» — покупка с прицелом на будущее
Небольшой, активно развивающийся коттеджный поселок «Лазурный берег» расположился в 21 км от Челябинска на берегу знакомого с детства озера Сугояк.
Кино ушло на дно
Кино ушло на дно
Меньшая часть челябинского кинофонда советских времен смогла сохранить свой статус к нынешнему моменту. Судьбы тех кинотеатров, которые не смогли это сделать, сложились довольно причудливо.
101 - 120 из 202
Начало | Пред. | 4 5 6 7 8 | След. | Конец
Задать вопрос эксперту





  • Перезагрузить изображение
Обсуждаемое