Свои деньги и советские трактора: жители Челябинска возрождают деревню. Личный опыт
Предприниматель Данил Девятов — один из совладельцев нового фермерского хозяйства. Он случайно узнал, что приятели решили вложиться в такой необычный бизнес. И с энтузиазмом включился в процесс. Тем более что видел, как выглядят деревни в Чехии (у него отец чех). И искренне мечтает создать что-то подобное в России.
Что есть в наличии
Территория у фермеров большая — 12 гектаров в собственности (территория бывшей советской фермы, на которой почти ничего не осталось), включая заброшенный пруд, где есть рыба (карп, щука, чебак). Такой пруд — несомненный плюс. Кроме того есть еще 200 гектаров окрестных полей в аренде. Зачем так много? Однозначно ответить трудно. Всех своих планов фермеры не говорят.
Приобретение 12 гектаров в собственность обошлось компаньонам в 1,5 миллиона рублей. Аренда же большой территории не идет по затратам ни в какое сравнение — плата за арендованную землю составляет порядка 40 тысяч рублей в год.
Старый дом с верандой (правда, в кране на кухне проточная вода из ближайшего родника) и туалет на улице, рядом небольшая баня. Таковы первоначальные условия для тех, кто готов здесь жить. В доме, кстати, вполне сносная обстановка в жилых комнатах. Однако, все же условия в целом тут больше подойдут для привыкших к деревенской жизни людей. Горожанам, особенно женщинам, продержаться длительное время будет здесь непросто.
Остатки советского коровника — их корреспондент «Курса дела» уже не увидел. Поскольку коровник постепенно восстанавливается. Однако есть старые фото, так что легко сравнить — что было и что стало.
Свежий воздух и прекрасный окрестный вид — это польза для здоровья и заряд хорошего настроения. Однако фермеры — не туристы. Им надо работать. Либо нанимать местных работников, которым платить. И с этим есть отдельная проблема.
Объективные трудности
Чтобы доехать до Токмасского от райцентра Уйское, придется 20 километров трястись по грунтовой дороге. Как тут ездит школьный автобус или та же скорая, не очень понятно. Пока довезешь пациента по тряской дороге, ему только хуже будет. Но опытный водитель на легковой машине знает секрет таких дорог — на сравнительно высокой скорости езда получается вполне комфортной. Однако прежде чем так научиться водить, нужен все же немалый опыт.
Дорога — только одна проблема. Другая — цены на электричество. С этого года резко выросла цена за подключение электроэнергии. Ранее для подключения мощности на 15 кВт достаточно было заплатить 500 рублей. Тем более что линия электропередачи проходит рядом. Но теперь цена выросла на порядки и составляет 60 тысяч рублей!
Третья проблема и самая главная — кадровая. Токмасский — типичный российский умирающий поселок. В селе много стариков, много пьющих людей. Но мало ответственных работников, на которых можно положиться.
Есть еще вопросы освоения новых для городского человека технологий. Эффективное доение коров, например. Или правильная посадка картошки в промышленных масштабах.
Что сделано
В старом коровнике уже достроены стены, заново сделана крыша. Сейчас решается вопрос, чем ее утеплить на зиму. Много работы предстоит сделать на полу. Пока пол частично бетонный, частично земляной. Между тем если закупать коров (а планируется их купить 10 штук, Данил уже присматривается к племенным хозяйствам области), условия должны быть обеспечены надлежащие. Чтобы коровам было уютно и тепло, чтобы они не замерзали, а приносили молоко и соответственно обеспечивали инвесторам прибыль.
Что касается техники, начинающие фермеры пошли по пути приобретения бывшей в употреблении техники. Всего закуплено три трактора. Два из них уже стоят на ферме (третий ремонтируется в другой деревне). На имеющихся тракторах уже вспахивали землю, проводят уборку. Хотя выглядит эта техника, если честно, пугающе.
Во-первых, трактора эти еще советских времен. Их покупали по цене около 200 тысяч рублей за штуку. Еще больше вкладывали потом в ремонт. Хлопотно, конечно. Но новые трактора стоят миллионы рублей. А эти все-таки работают.
Первыми клиентами фермеров в прошлом году стали конные клубы в Челябинске, которым с Токмасского поставляли сено.
Но основные направления работы фермеров — картошка и коровник.
Картофеля планируется собрать в этом году столько, чтобы выручить на продаже 1,5-2 миллиона рублей. Пока неясно, оправдается ли прогноз.
Когда начнет давать отдачу коровник, трудно сказать. Оптимистичный план — до зимы достроить здание коровника, обустроить его до приемлемого состояния и закупить коров. Как будет на деле, трудно предугадать.
Кстати, на скот потребуются отдельные вложения. На Авито дойные коровы продаются по цене от 75 тыс руб. Однако в племхозяйствах они куда дороже — от 150 тыс руб. Зато корова с племзавода — это знак качества.
Ошибки фермеров
Долог и труден будет, видимо, путь свежеиспеченных фермеров. Они уже совершили немало ошибок на первом этапе. И сами хорошо понимают это.
Например, в прошлом году картошки собрали меньше, чем посадили. Под картошку в хозяйстве отведено два участка общей площадью три гектара. Под белую картошку отвели два гектара, под традиционную для Урала красную — гектар.
В этом году белая картошка взошла быстро и теперь выглядит хорошо. Но с красной беда — она заросла лебедой. Из-за засушливого лета предварительно проведенная обработка не помогла. И теперь приходится мучиться с прополкой. Нанятые местные жители не справляются.
Отдельный вопрос — как обустроить коровник, чтобы все было технологически грамотно и в то же время неразорительно с точки зрения суммы вложений. Фермеры прикидывают разные варианты, ищут способы экономии.
По поводу освоения арендованных 200 гектаров — больше вопросов, чем ответов. Как именно их использовать, каких ресурсов это потребует, какую отдачу даст и когда? Видимо, плотнее этим займутся в будущем году.
Опытные предприниматели по поводу таких инвестиций в село со стороны горожан, которых не отнесешь к числу богатых южноуральцев, лишь присвистывают. И говорят, что это очень тяжелый бизнес на много лет. Хотя отдают должное энтузиазму первопроходцев. И признают, что такие люди на селе реально нужны.
Цена вопроса
Партнеры уже вложили в ферму почти 10 миллионов рублей. Но впереди вложения на куда большие суммы. А поскольку этим бизнесом занимаются не олигархи, а обычные челябинские предприниматели, процесс идет медленнее, чем хотелось бы. Просто нет возможности вложить сразу много средств. Тем более что пока проект работает в минус.
В медленном движении есть, кстати, свой плюс. Двигаясь поэтапно, фермеры совершают меньше ошибок. Тут главное — чтобы хватило возможностей и силы духа дотянуть процесс до момента, когда будет достигнута текущая окупаемость.
Как говорят опытные предприниматели, в любом бизнесе важно рассчитать два момента — необходимую для проекта общую сумму инвестиций и точку выхода на безубыточность. Время и деньги здесь связаны воедино накрепко. Для сферы сельского хозяйства это важно вдвойне. Погодные риски уменьшают временные возможности для получения прибыли. И в целом делают такие проекты менее предсказуемыми на перспективу.
Данил понимает — ферма может быть проектом на всю его жизнь. Но он готов этим заниматься. Потому что видит в этом реальную перспективу. И вообще ему в Токмасском нравится. Еще бы люди были здесь непьющими (сам Данил не пьет и даже не ест мяса) и работящими.
Но если ферма станет полноценным предприятием, наверное, она станет и центром притяжения работящих людей с окрестностей. Главное — жестко придерживаться плана развития бизнеса.
Девятов приезжает в Токмасский часто. Контролирует работу управляющего хозяйством. В свободное время идет на пруд, который совсем рядом с домом. Карпята клюют здесь бесперебойно. Иногда попадаются приличные экземпляры — до килограмма весом. Рыбу помельче Данил отпускает. Пусть учатся карпята уму-разуму.
Совладельцы бизнеса пока не готовы переезжать с семьями в Токмасский. У них основная работа в Челябинске. Ферма — объект вложений на перспективу. Но со временем планируется постройка домов для семей компаньонов. И тогда будет уже принципиально иная ситуация.
А детей можно и на домашнем обучении развивать не хуже, чем на школьном. Тем более, когда жизнь идет в гармонии с природой.