Крысы как предчувствие. Что делать с расплодившимися в Челябинске грызунами

На днях к нам одновременно обратились граждане с разных адресов в Советском районе города Челябинска. Всех волновал один вопрос: — «Что делать с большим нашествием крыс в подъездах и сильным запахом от мусоропроводов в домах?».

Люди долгое время обращались в управляющую компанию, но там перекладывали вину то на муниципальные власти, то на Центр коммунального сервиса (ООО «ЦКС»), которые отвечают за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).

Здесь необходим небольшой либкез.

Во-первых, вывозом ТКО с контейнерной площадки занимается региональный оператор (ЦКС), но он вывозит только отходы из контейнера на обустроенной площадке.

Во-вторых, организация контейнерных площадок и их обустройство по закону лежит на плечах муниципального образования, в данном случае — на Администрации города Челябинска.

В третьих, обязанность по созданию и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, в том числе по транспортированию контейнеров из мусороприемных камер до мест погрузки отходов в мусоровоз лежит на управляющей компании.

В четвертых, плата за содержание и организацию мест накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов и мусороприемных камер, входит в состав платы за содержание жилого помещения.

В пятых, управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Поэтому за санитарное состояние, отсутствие запахов, своевременную очистку мусоропроводов отвечает именно управляющая компания.

Более того, по законодательству действующие мусороприемные камеры должны быть оборудованы водопроводом, канализацией, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры. Естественно, многие дома, построенные до введения нынешних нормативов, на деле этого не имеют, а затраты по созданию ложатся на жильцов.

В шестых — вопрос санитарного и экологического благополучия, в частности обилия крыс в подъездах, — это задача исключительно управляющей компании. В квитанциях за уплату ЖКХ есть пункт «Содержание и ремонт жилья», в который в обязательном порядке входит услуга по «дезинсекции и дератизации», то есть уничтожения насекомых и грызунов.

Подытоживая. Именно на управляющих компаниях лежит обязанность по ликвидации грызунов и своевременной уборки мусора. Здесь нет вины ни администрации, ни регионального оператора, налицо обыкновенная безответственность «управляшки».

Что делать жителям тех, домов, где появились крысы?

Нужно обязательно обращаться в Государственную жилищную инспекцию региона с жалобой на управляющую компанию. Госжилинспекция обязана зафиксировать жалобу и привлечь УК к ответственности.

Что сделать муниципальным властям?

По хорошему, в соответствии с санитарными правилами и их новыми требованиями по соответствию мусороприемников, от нынешних мусоропроводов в многоквартирных домах нужно в принципе отказаться и заварить! При этом определить и организовать контейнерные площадки. Там, где это невозможно или там, где управляющая компания соблюдает все требования и жалобы жильцов отсутствуют, их можно сохранить.

Ну, а Госжилинспекции неплохо бы наконец всерьез привлекать к ответственности «управляшки», которые допускают в середине 20-х годов 21-го века элементарную антисанитарию в центре большого города-миллионника.

Не должно быть в Челябинске крыс. И точка.