Логистический комплекс продают за 360 миллионов рублей в Челябинске

Предложение размещено на популярном сайте объявлений. Объект находится на улице Короленко, 79. База находится в 8 км от центра города, в 600 метрах от Троицкого тракта.

В составе комплекса 11 офисных и складских помещений, в том числе четырехэтажное с евроремонтом. Общая площадь зданий — 11 449 квадратных метров, площадь земельного участка — 22 270 квадратных метров.

Большинство зданий построены в 80-е и 90-е, их износ около 20-30%, части построек 10 лет, износ около 10%. Есть все коммуникации, которые меняли в ходе текущих и капитальных ремонтов, своя котельная.

Продавец отмечает наличие поблизости крупных рынков и строительного гипермаркета. 90% площадей сдают в аренду по краткосрочным договорам, месячный арендный платеж — более 3 миллионов рублей «чистыми». Остальное занимает собственник.

Это уже не первая попытка продать объект: в прошлом году за 380 и 370 миллионов рублей это сделать не удалось. Ранее на Копейском шоссе выставили на продажу огромный склад за 535 миллионов рублей.