Цены на вторичное жилье в Челябинске могут снизиться в ближайшее время

По данным исследования, это самая значительная разница среди городов с населением свыше 500 тысяч человек.

Кроме того, цена за квадратный метр нового жилья заметно выше, чем за вторичное жилье, в таких городах, как Астрахань (прирост составляет 48%), Набережные Челны (34%), Нижний Новгород (31%) и Краснодар (29%). Наименьшее отличие в цене наблюдается в Кемерово (+0,7%), Ростове-на-Дону (2,6%), Пензе (4,2%) и Иркутске (4,3%).

В общем и целом, в Челябинской области стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках на 32,8% выше, чем на вторичном рынке — 110,1 тысячи рублей против 82,9 тысячи рублей.

Алексей Попов, руководитель «Циан. Аналитики», считает, что в ближайшем будущем цены на первичном рынке продолжат расти из-за большого спроса, в то время как на вторичном рынке, вероятно, стабилизируются или даже начнут снижаться из-за увеличения стоимости ипотеки.

Ранее «Курс дела» сообщал, сколько стоит жилье в новостройках этой осенью.